Дело № 67RS0003-01-2025-001302-32

производство № 2-2091/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при помощнике судьи Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» (до переименования акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания») к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «РИР Энерго» (до переименования акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания») обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с требованием о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где и зарегистриованы. Данное домостроение имеет статус жилого дома и находится в непосредственном способе управления. Обращаясь с настоящими требованиями о взыскании задолженности, АО «Квадра» за период с 01.12.19 по 31.05.23 действует на основании агентского договора №008/61 от 05.05.15 с ОАО «<данные изъяты>», за период с 01.06.23 по 31.05.24 в связи с отсутствием по указанному адресу договора ресурсоснабжения с управляющей организацией поставка коммунального ресурса осуществляется на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий. Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период начисления с 01.12.2019 по 31.05.2024, с учетом произведенных оплат за период с 01.12.2019 по 04.03.2025, в размере 95 153,46 руб. Уточнив требования, просят суд взыскать в пользу АО «РИР Энерго»:

-задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в сумме 25 539,80 руб.;

-за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 25 574,42 руб.;

-задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в сумме 69 613,66 руб.;

-за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 23 144,01 руб.;

- сумму госпошлины солидарно с ответчиков в размере 5316,16 руб.

Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 09.12.2025 производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.05.2024 было прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве в адрес суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате коммунальных платежей погашена. Просила о снижении размера пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2 с 17.04.2003, ФИО3 с 15.09.2011, ФИО4 с 18.09.1998, ФИО5 с 07.06.2016, ФИО6 с 18.05.2000, ФИО7 с 07.07.2016 (л.д.7).

Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 ( 2/5 доли), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( 1/5 доли), ФИО5 ( 1/5 доли), ФИО7 (1/5 доли).

За период с 01.12.19 по 31.05.23 право на взыскание оплаты коммунальных платежей у истца имеется на основании Агентского договора с АО «<данные изъяты>» № 008/61 от 05.05.2015.

За период с 01.06.23 по 31.05.24 в связи с отсутствием по указанному адресу договора ресурсоснабжения с управляющей организацией поставка коммунального ресурса осуществляется на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Как установлено судом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности, по оплате услуги за отопление, надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, с учетом несовершеннолетия ответчика ФИО2, задолженность по оплате ЖКУ составляла:

- у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 в сумме 25 539,80 руб.;

- у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Захаренко ( Саутенковой ) У.Д., ФИО7 за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 в сумме 69 613,66 руб.

В ходе рассмотрения дела, задолженность была полностью оплачена и истец в данной части от требований отказался.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составил:

- у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 в сумме 25 574.42 руб.;

- у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 в сумме 23 144.01 руб.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в п. п. 69, 71, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, основываясь на принципах разумности и справедливости, в целях соблюдения баланса интереса сторон, учитывая периоды задолженности, соотнося сумму долга с размером неустойки, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 до 1 000 руб. и за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 до 1000 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 28.02.2021 в сумме 1 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 в сумме 1 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. в равных долях с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Волкова

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025г.