УИД 60RS0001-01-2025-004529-41
Дело № 2-3260/2025
ЗАОЧНОЕ ЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при секретаре Мызниковой М.И.,
с участием истца ИТП, третьих лиц ИРР и ИАР, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИТП к ИРА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ИТП обратилась в суд с иском к ИРА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указано, что истец с 29.04.2025 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Бывший собственник ? доли жилого помещения ИРА с 2018 г. в квартире не проживал. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права, как собственника, так как она несет необоснованные расходы на содержание жилого помещения.
В связи с изложенным, ИТП просит признать ответчика ИРА утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИРР и ИАР
В судебном заседании истец ИТП требования и доводы в их обоснование поддержала.
Третьи лица ИРР и ИАР исковые требования поддержали.
Ответчик ИРР, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом мнения истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела судом установлено, что истец ИТП является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке (л.д. 13-14).
Заочным решением Псковского городского суда Псковской области от 23.11.2023, вступившим в законную силу, обращено взыскании на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ИРР, путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству (л.д. 18-20).
Согласно выписке из лицевого счета от 11.06.2025, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована истец ИТП, ответчик ИРР (бывший муж) и их дети ИРР и ИАР (л.д. 26).
Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 г., членом семьи собственника не является, поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен 28.12.2018, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение о признании ответчика ИРА утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ИРА подлежат возмещению истцу расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИТП (<данные изъяты>) к ИРА (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии регистрационного учета удовлетворить.
Признать ИРА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ИРА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ИРА в пользу ИТП судебные расходы в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.