Дело №2-10656/2023
24RS0048-01-2023-005828-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Пермяковой А.А.,
при секретаре Ноздриной В.А.,
при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, требуя признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в квартире никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. В 2014 году ответчик продал, принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес> выехал из города, место жительства ответчика истцу не известно. На основании изложенного ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.38) и конвертом, возвращенным в адрес суда (л.д.40)
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно п.п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 вышеуказанных «Правил» гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.
В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).
Согласно выписки из домовой книги, выданной ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец (л.д.11).
В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный председателем ФИО14» ФИО9, ФИО10, ФИО7 в <адрес> в <адрес> ФИО2 никогда не проживал и не проживает, не вселялся (л.д.12).
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.25).
Исходя из выписки из домовой книги, выданной ФИО16 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилищные услуги и капитальный ремонт не имеется (л.д.35).
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ знакома с ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является председателем ФИО14». ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вселяться в нее не пытался. В спорной квартире проживает истец со своим сыном.
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 ему не знаком, никогда его не встречал. ФИО1 в спорной квартире проживает со своим сыном.
Сведений о заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, совместного хозяйства у истца с ответчиком не ведется, ответчик отсутствует в данном жилом помещении, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данное жилое помещение ответчиком не заявлялось, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявлял. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Таким образом, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у ответчика не возникло право пользования данным жилым помещением, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Поскольку ответчик ФИО2 признан не приобретшим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: А.А. Пермякова
Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.