Дело № 2-2176/2023 УИД 23RS0014-01-2023-001257-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 19 сентября 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на нежилое здание - гараж (Литер Г), площадью 31.7 кв.м., размером 5.65х 6.49, высотою 2.76м., инвентарный №., расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что с 1992 года истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, № <адрес>, состоящей из трех комнат. Указанной квартирой фактически истец владеет с 1992 года.

Вместе с квартирой истцу был также предоставлен кирпичный гараж по этому же адресу. Данным гаражом истец также владеет с 1992 года.

Истцом в настоящее время осуществляется регистрация указанного гаража, изготовлен технический паспорт на объект. Указанный гараж находится на земельном участке по адресу: <адрес>. Также истцом был заказан технический паспорт на указанный гараж, согласно которого гараж литер Г, имеет площадь 31.7 кв.м., размер 5.65х 6.497, высота 2.76м., инвентарный №.

Данным гаражом истец пользуется 31 год, производит косметический ремонт, использует его по назначению открыто. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности у истца возникло с момента оформления недвижимости с 1992 года. Для дальнейшей регистрации права собственности на приобретенный истцом гараж, необходимо признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились. ФИО2 представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также просил суд принять решение в рамках действующего законодательства.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно технического паспорта, выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Динскому району по состоянию на 15.11.2022 г. гараж литер Г имеет площадь 31,7 кв.м.

Согласно заключению ИП ФИО4, строение - гараж лит. Г, общей площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам, Правилам и нормативам: СП 42.13330.2016; СП 14.13330.2018; СН 429-71; СП 54.13330.2016; СНиП II-89-80; СП 51.13330.2011; СП 18.13.330.2011; СП 42-128-4690-88; СанПиН 2.1.1.1200-03; не угрожает жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гараж находится в пользовании истца, претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не поступало.

Поскольку, гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО Динской район о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, лит. Г.

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания - гараж (Литер Г), площадью 31.7 кв.м., размером 5.65х 6.49, высотою 2.76м., инвентарный №., расположенный по адресу: <адрес>., в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк