Дело № 2-А105/2025
УИД: 48RS0023-02-2025-000061-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года с. Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Хлевное Липецкой области) в составе:
председательствующего судьи Стребкова А.М.,
при секретаре Кликанчук В.Е.,
с участием истца ФИО1, её представителя – адвоката Кохана Д.В.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском, с учетом уточнений, к ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета.
В обоснование иска указала, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 являются собственниками по 1/18 доли каждый, ФИО2 является собственником 2/18 доли на указанный жилой дом. Истец и ответчики пользуются коммунальными услугами: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и обращение с ТКО. На каждую коммунальную услугу открыт соответствующий лицевой счет, зарегистрированный имя истца. Плату за все коммунальные услуги оплачивает только она одна. Она обращалась к ответчикам за помощью в оплате коммунальных услуг, однако ей было отказано. За период с февраля 2022 года по март 2025 года ею было оплачено за коммунальные услуги 190015 рублей 32 коп. Считает, что со всех собственников подлежит взысканию коммунальные платежи в солидарно равных доля, таким образом, с ответчиков в солидарном порядке просит взыскать 5/6 доли от понесенных истцом расходов, а именно, в сумме 158356 рублей 10 коп. Кроме того просит обязать АО «ЭкоПром-Липецк» выдать отдельные платежные документы на коммунальную услугу по обращению с ТКО лицам, проживающим по адресу: <адрес>, с определением доли оплаты: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 2/6 доли (с учетом оплаты за несовершеннолетнего ФИО8), ФИО4 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО7 – 1/6 доли.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Кохан Д.В. полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенном в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО8, возражала против удовлетворения против иска, объяснив, что оплата за водоснабжение, газоснабжение и электроэнергию, где имеется прибор учета коммунального ресурса, должна осуществляться в зависимости от доли в праве собственности. Таким образом, она должна нести расходы за указанные коммунальные услуги в размере 3/18 доли (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО8), ответчик ФИО7 должна нести расходы на указанные коммунальные услуги в размере 1/18 доли. Только оплата за обращение с ТКО должна взиматься в зависимости от проживающих лиц. ФИО4 и ФИО4 должны быть освобождены от уплаты коммунальных услуг, поскольку они не проживают в спорном доме и фактически не пользуются коммунальными услугами. В обоснование своей позиции представила контррасчет, приобщенный к материалам дела. В свою очередь не возражала против разделе лицевых счетов за обращение с ТКО.
Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ОА «ЭкоПром-Липецк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 30 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За недееспособных членов семьи такую обязанность несут их законные представители.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (2/18 доли), ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 (1/18 доли каждому).
Судом установлено и это не оспорено сторонами, что в указанном жилом доме установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, газоснабжения и водоснабжения.
В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7. Также в доме проживает несовершеннолетний ФИО23, являющийся сыном ФИО2.
Истцом ФИО1 представлены доказательства оплаты ею коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по март 2025 года.
В ниже приведенной таблице отражены расходы истца ФИО1 по коммунальным платежам в спорный период:
2022 год
Месяц и год
Водоснабжение
Электроэнергия
ТКО
Газоснабжение
Февраль
417,06
809,38
692,16
5158,44
Март
463,40
543,36
692,16
5190,64
Апрель
463
523,55
692,16
3870,44
Май
370,12
509,40
692,16
2363,48
Июнь
463,80
423,50
692,16
2118,70
Июль
463
390,54
715,44
508,76
Август
370,72
569,18
715,44
450,84
Сентябрь
417,46
485,74
715,44
503,88
Октябрь
370,72
360,58
715,44
2592,33
Ноябрь
370,72
372,50
715,44
3719,43
Декабрь
370,72
387,40
787,02
5500,35
ИТОГО:
4540,72
5375,13
7825,02
31977,35
2023 год
Месяц и год
Водоснабжение
Электроэнергия
ТКО
Газоснабжение
Январь
577,95
450,36
787,02
5550,68
Февраль
449,37
392,04
787,02
5119,28
Март
449,37
408,24
787,02
5083,33
Апрель
499,30
372,60
787,02
3997,64
Май
449,37
359,64
787,02
2178,57
Июнь
599,16
424,44
787,02
431,40
Июль
449,37
440,60
787,02
448,92
Август
499,30
453,60
787,02
543,30
Сентябрь
449,37
550,80
787,02
424,21
Октябрь
549,23
421,20
787,02
1495,52
Ноябрь
499,30
628,56
787,02
4500,94
Декабрь
349,51
486
787,02
5608,20
ИТОГО:
5820,60
5388,08
9444,24
35381,99
2024 год
Месяц и год
Водоснабжение
Электроэнергия
ТКО
Газоснабжение
Январь
399,44
641,52
787,02
6643,56
Февраль
449,37
541,08
787,02
5399,69
Март
549,23
625,32
787,02
5464,40
Апрель
399,44
706,32
787,02
3451,20
Май
499,30
677,16
787,02
582,39
Июнь
649,09
622,08
787,02
208,51
Июль
823,80
596,16
857,82
448,70
Август
823,80
611,66
857,82
339,70
Сентябрь
329,52
430,66
857,82
347,60
Октябрь
494,28
635,40
857,82
1106
Ноябрь
439,36
723,65
857,82
3468,10
Декабрь
439,36
695,41
857,82
3950
ИТОГО:
6295,99
7506,42
9869,04
31409,85
2025 год
Месяц и год
Водоснабжение
Электроэнергия
ТКО
Газоснабжение
Январь
495
915
858
5775
Февраль
439,36
787,17
857,64
6248,90
Март
659
2026
858
6312
ИТОГО:
1593,36
3728,17
2573,64
18335,90
Таким образом, ФИО1 оплатила за период с февраля 2022 года по март 2025 года:
- за водоснабжение - 18250 рублей 67 коп.;
- за электроэнергию – 21997 рублей 80 коп.;
- за газоснабжение – 117105 рублей 09 коп.;
- за ТКО – 29712 рублей 04 копеек.
В связи с этим, с ответчика ФИО2 как собственника 2/18 доли жилого дома подлежит взысканию в пользу ФИО1:
- за водоснабжение – 2027,84 рублей (из расчета: 18 250 рублей 67 коп. * 2/18 (доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом) = 2027 рублей 84 коп.);
- за электроэнергию - 2444, 20 рублей (из расчета: 21 997 рублей 80 коп. * 2/18 (доля ФИО1 в праве собственности на жилой дом) = 2 444, 20 рублей);
- за газоснабжение – 9671 рубль 44 коп (из расчета: 117 105 рублей 09 коп. * 2/18 – 3340 рублей 22 коп. (перевод ФИО2 денежных средств в пользу ФИО1 в октябре 2024 года и феврале 2025 года) = 9671 рубль 44 коп.;
А также за ТКО – 4952 рубля (из расчета: 29 712 рублей 04 копеек / 6 (число собственников и зарегистрированных в доме лиц) = 4952 рубля).
С ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО8, являющегося собственника 1/18 доли жилого дома, подлежит взысканию в пользу ФИО1:
- за водоснабжение – 1013 рублей 92 коп. (из расчета: 18 250 рублей 67 коп. * 1/18 (доля ФИО8 в праве собственности на жилой дом) = 1013 рублей 92 коп.);
- за электроэнергию - 1022 рублей 10 коп. (из расчета: 21 997 рублей 80 коп. * 1/18 = 1222, 10 рублей;
- за газоснабжение – 6 505 рублей 83 коп. (из расчета: 117 105 рублей 09 коп. * 1/18 = 6 505 рублей 83 коп.
А также за ТКО – 4952 рубля (из расчета: 29 712 рублей 04 копеек / 6 (число собственников и зарегистрированных в доме лиц) = 4 952 рубля).
С ответчика ФИО7 как собственника 1/18 доли жилого дома подлежит взысканию в пользу ФИО1:
- за водоснабжение – 1013 рублей 92 коп. (из расчета: 18 250 рублей 67 коп. * 1/18 (доля ФИО8 в праве собственности на жилой дом) = 1013 рублей 92 коп.);
- за электроэнергию - 1022 рублей 10 коп. (из расчета: 21 997 рублей 80 коп. * 1/18 = 1222, 10 рублей;
- за газоснабжение – 6 505 рублей 83 коп. (из расчета: 117 105 рублей 09 коп. * 1/18 = 6 505 рублей 83 коп.
А также за ТКО – 4952 рубля (из расчета: 29 712 рублей 04 копеек / 6 (число собственников и зарегистрированных в лиц) = 4 952 рубля).
С ответчика ФИО4 как собственника 1/18 доли жилого дома подлежит взысканию в пользу ФИО1:
- за водоснабжение – 1013 рублей 92 коп. (из расчета: 18 250 рублей 67 коп. * 1/18 (доля ФИО8 в праве собственности на жилой дом) = 1013 рублей 92 коп.);
- за электроэнергию - 1022 рублей 10 коп. (из расчета: 21 997 рублей 80 коп. * 1/18 = 1222, 10 рублей;
- за газоснабжение – 6 505 рублей 83 коп. (из расчета: 117 105 рублей 09 коп. * 1/18 = 6 505 рублей 83 коп.
А также за ТКО – 4952 рубля (из расчета: 29 712 рублей 04 копеек / 6 (число собственников и зарегистрированных в доме лиц) = 4 952 рубля).
С ответчика ФИО4 как собственника 1/18 доли жилого дома подлежит взысканию в пользу ФИО1:
- за водоснабжение – 1013 рублей 92 коп. (из расчета: 18 250 рублей 67 коп. * 1/18 (доля ФИО8 в праве собственности на жилой дом) = 1013 рублей 92 коп.);
- за электроэнергию - 1022 рублей 10 коп. (из расчета: 21 997 рублей 80 коп. * 1/18 = 1222, 10 рублей;
- за газоснабжение – 6 505 рублей 83 коп. (из расчета: 117 105 рублей 09 коп. * 1/18 = 6 505 рублей 83 коп.
А также за ТКО – 4952 рубля (из расчета: 29 712 рублей 04 копеек / 6 (число собственников и зарегистрированных в доме) = 4 952 рубля).
Довод ФИО2 о том, что ФИО4 и ФИО4 не проживают в спорном жилом доме, не может быть основанием для отказа в удовлетворении иска к указанным ответчикам.
Так, истцом ФИО1 указано, что ответчики ФИО4 и ФИО4 периодически приезжают в дом по адресу: <адрес>, и соответственно пользуются коммунальными услугами.
Из представленных ФИО2 выписки из домовой книги и свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО4 в период с 21.02.2022 по 10.11.2022 был прописан по адресу: <адрес>, а впериод с 10.11.2022 по 30.06.2026 он зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, общ.
Вместе с тем ответчик ФИО2 подтвердила, что ФИО4 очень редко приезжает по адресу: <адрес>. А соответственно, в период, когда ФИО4 приезжает в указанный дом, он пользуется коммунальными услугами.
Ответчиком ФИО2 представлены документы, что ФИО4 проходила обучение в <данные изъяты> в период с 29.07.2017 по 30.06.2023, работала в <данные изъяты> в должности врача-терапевта в период с 01.09.2023 по 07.08.2024, поступила в 2024 в <данные изъяты> Вместе с тем, каких-либо документов о том, что ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания на территории <данные изъяты> либо <адрес> ею не представлено.
В свою очередь ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Таким образом, они не опровергли позицию истца ФИО1 о том, что они периодически приезжают в спорный дом и пользуются домом и коммунальными услугами.
С учетом изложенного, а также учитывая то, что и ФИО4, и ФИО4 не только являются собственниками общей долевой собственности на спорный дом, но и зарегистрированы в данном доме по месту жительства, оснований для освобождения их от оплаты за коммунальные услуги и, соответственно, от возмещения ФИО1 расходов по оплате коммунальных платежей, суд не находит.
Довод ответчика ФИО2 о том, что истцом ФИО1 не представлено доказательств, подтверждающих несение личных расходов на оплату коммунальных услуг в спорный период времени, опровергаются доказательствами, исследованными в судебном заседании. Действительно, из чеков по операциям, представленных ФИО1 следует, что большинство платежей были оплачены в безналичном порядке ФИО9
В ходе судебного заседания ФИО9 была допрошена в качестве свидетеля и показала, что является дочерью ФИО1 В силу возраста ФИО1 не может осуществлять коммунальные платежи в безналичной форме, поэтому истец передавала ей денежные средства на оплату коммунальных услуг, а она в свою очередь оплачивала коммунальные услуги в безналичной форме. Более того сама ответчик ФИО2 показала, что переводила денежные средства ФИО9 в счет оплаты её доли за коммунальные платежи в октябре 2024 года и феврале 2025 года в общей сумме 3340 рублей 22 коп.
При таких обстоятельствах оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО9 у суда не имеется.
Довод ответчика ФИО2 о том, что истец ФИО1 получает денежные выплаты на оплату коммунальных платежей, не может служить основанием для взыскания с ответчиков в порядке регресса оплаченных истцом сумм в меньшем размере. Судом установлено, что, действительно, ФИО1 как ветеран труда получает ежемесячные денежные выплаты на оплату ЖКУ, однако данные денежные выплаты идут на погашение коммунальных услуг именно на её 2/3 доли в праве собственности на дом. Данные денежные выплаты не учитываются, когда ФИО1 платит коммунальные платежи за других собственников. В свою очередь ответчик ФИО2 также получает ежемесячные денежные выплаты на оплату ЖКУ как законный представитель своего несовершеннолетнего сына, являющегося инвалидом. Однако эти платежи не использует для оплаты коммунальных услуг, в части доли её несовершеннолетнего сына.
Довод ответчика ФИО2 о том, что в настоящее время произведен перерасчет платы по обращению с ТКО, не является основанием для взыскания с ответчиков в пользу истца меньшей суммы, поскольку истцом указанная в иске сумма уже оплачена. И данная оплаченная сумма подлежит взысканию в порядке регресса в пользу истца с других собственников.
Довод ответчика ФИО2 о том, что она в марте и апреле 2025 года внесла за оплату ЖКУ согласно своей доле: 111 рублей 10 коп., 2103, 83 рубля, 1953 рубля 74 коп., 433 рубля 20 коп, 147 рублей 92 не может иметь значение для данного дела. Поскольку ФИО2 эти денежные средства внесла непосредственно организациям, предоставляющим коммунальные услуги в период рассмотрения настоящего дела в суде, когда ФИО1 уже оплатила коммунальные услуги за март 2025 года в полном объеме. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу ФИО1 в порядке регресса подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за март 2025 года. То обстоятельство, что ФИО2 частично оплачены платежи за март 2025 года, может являться основанием для перерасчета коммунальных платежей организациями, предоставляющими коммунальные услуги, в последующем.
На основании изложенного исковые требования ФИО1 в части взыскания в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату коммунальных платежей подлежат частичному удовлетворению.
Кроме того истцом заявлено требование о разделе лицевого счета за коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах и издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа.
Если соглашение между сособственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с иском к другим сособственникам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуги «Обращение с ТКО» в доме по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в равных долях, то есть по 1/6 доли за каждым.
Возложить обязанность на АО «ЭкоПром-Липецк» выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом доме, расположенному по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8
Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы, понесенные ФИО1 в период с февраля 2022 года по март 2025 года по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 19095 (девятнадцать тысяч девяносто пять) рублей 48 коп., в том числе, расходы: по обращению с ТКО в размере 4952 рубля, за водоснабжение в размере 2027 рублей 84 коп., за электроснабжение в размере 2444 рублей 20 коп., за газоснабжение в размере 9671 рубль 44 коп.
Взыскать с ФИО2, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО29, в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы, понесенные ФИО1 в период с февраля 2022 года по март 2025 года по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 13693 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто три) рубля 85 коп., в том числе, расходы: по обращению с ТКО в размере 4952 рубля, за водоснабжение в размере 1013 рублей 92 коп., за электроснабжение в размере 1222 рублей 10 коп., за газоснабжение в размере 6505 рублей 83 коп.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы, понесенные ФИО1 в период с февраля 2022 года по март 2025 года по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 13 693 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто три) рубля 85 коп., в том числе, расходы: по обращению с ТКО в размере 4952 рубля, за водоснабжение в размере 1013 рублей 92 коп., за электроснабжение в размере 1222 рублей 10 коп., за газоснабжение в размере 6505 рублей 83 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы, понесенные ФИО1 в период с февраля 2022 года по март 2025 года по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 13 693 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто три) рубля 85 коп., в том числе, расходы: по обращению с ТКО в размере 4952 рубля, за водоснабжение в размере 1013 рублей 92 коп., за электроснабжение в размере 1222 рублей 10 коп., за газоснабжение в размере 6505 рублей 83 коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы, понесенные ФИО1- в период с февраля 2022 года по март 2025 года по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 13 693 (тринадцать тысяч шестьсот девяносто три) рубля 85 коп., в том числе, расходы: по обращению с ТКО в размере 4952 рубля, за водоснабжение в размере 1013 рублей 92 коп., за электроснабжение в размере 1222 рублей 10 коп., за газоснабжение в размере 6505 рублей 83 коп.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуги «Обращение с ТКО» в доме по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в равных долях, то есть по 1/6 доли за каждым.
Возложить обязанность на АО «ЭкоПром-Липецк» выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом доме, расположенному по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1 ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.М. Стребков
Мотивированное решение составлено: 05.06.2025.