Дело №2-4145/2022 24RS0040-01-2022-005423-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 22 декабря 2022 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,
с участием прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск, включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение предоставлено ФИО1, по ходатайству и.о. начальника МУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации г. Норильска» от ДД.ММ.ГГГГ № за плату во временное владение и пользование и заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО3 (супруга), ФИО1 (дочь). Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с МУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации г. Норильска». Согласно информационному письму Управления по персоналу Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №-к трудовые отношения с ФИО1 прекращены. После прекращения трудовых отношений наниматель не обратился с вопросом о передаче жилого помещения наймодателю по акту приема-передачи. В адрес ответчика истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени жилое помещение по акту приема- передачи не передано. В соответствии с актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в жилом помещении. Кроме того, ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит признать прекращенным договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ФИО1, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, несогласия на рассмотрении дела в их отсутствие не выразили.
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации города Норильска ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение предоставлено ФИО1, по ходатайству и.о. начальника МУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации г. Норильска» от ДД.ММ.ГГГГ № за плату во временное владение и пользование.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).
Согласно п. 5 указанного договора жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений МУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации г. Норильска».
Согласно информационному письму Управления по персоналу Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № трудовые отношения с ФИО1 прекращены.
Согласно справке «Формы №4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 (жена), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (дочь).
Из акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО6, ФИО7, ответчик проживает в жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчиком истцу не передано. ФИО1 и члены его семьи ФИО3 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), фактически проживают в указанном жилом помещении.
Согласно справке Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 состоял на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск с ДД.ММ.ГГГГ. Решением жилищной комиссии муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ снят с учета, в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ ЖК РФ, п. 3.27 Положения о порядке ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма на территории муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского Совета муниципального образования города Норильск от ДД.ММ.ГГГГ № (Самостоятельно улучшил свои жилищные условия). Приобрел жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 47,79 кв.м., <адрес> общей площадью 35,67 кв.м. В настоящее время ФИО1 на учете не состоит.
Из справок Управления жилищного фонда Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО2 на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО г. Норильск не состоят и не состояли.
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Администрации г. Норильска» и ответчиком ФИО1, является основанием для признания прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчика ФИО1, членов его семьи ФИО3, ФИО1, ФИО2 из него без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.