Решение по делу № 2-1802/2023 от 03.05.2023

№

63RS0038-01-2023-000333-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1802/2023 по иску ФИО1 к администрации городско округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 18.10.2018 года (дело № 2-2904201) на праве собственности принадлежит часть жилого дома- жилое помещение площадью 83,6 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>.

Право на жилое помещение истцу перешло в порядке наследования от матери К Н.В. и по договору от П А.К., первоначально наследодателям данный жилой дом перешел по наследству от К А.И. и И А.И., которые купили целый жилой дом по договору от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенной старшим нотариусом государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <данные изъяты> района г.Куйбышева, по реестру №.

Первоначально данный земельный участок предоставлялся по типовому договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку на основании Постановления Совета Народных Комиссаров от 21.06.1945 года №, от 21.01.1953 года, выданный отделом по делам архитектуры БТ, в том что застройщику предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2531 кв.м., расположенный <адрес>.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, указанное жилое помещение расположено на земельном участк, площадью 1 229 кв.м.

Собрав необходимый пакет документов, истец обратился в Департамент градостроительства городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением от 22.03.2021 года №, было вынесено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, основанием для отказа являются: п. 16 ст.11.10, п.6 ст.11.9, п.п.4 п.3 ст.11.3, п.п. 1 п.8 ст.39.15 ЗК РФ.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу: <адрес>, возникло у первых собственников жилого дома в 1945, т.е. до введение в действие ЗК РФ, прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок под жилым домом, истец считает, что вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, уточнив исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1229,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью жилого дома с приусадебным участком, за ФИО1 согласно плану границ от 14.02.2023 года, подготовленного кадастровым инженером П.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требование поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснил, что на спорном земельном участке всегда располагался жилой дом. Решением суда от 18.10.2018 за истцом, ФИО3 и третьим лицом по делу ФИО4 признано право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, прекращено право общей долевой собственности между истцом, ФИО3 и третьим лицом по делу ФИО4 на указанный жилой дом, и признано право собственности на реконструированное жилое помещение без указания номера квартир. Фактически жилые помещения, принадлежащие истцу и третьим лицом по делу ФИО4 на праве собственности, состоят из двух отдельных изолированных частей, имеющих отдельные входы. Оба изолированные жилые помещения расположены на обособленных земельных участках. У жилых помещений, принадлежащих истцу и третьему лицу по делу ФИО4 на праве собственности, отсутствуют конструктивные особенности, присущие многоквартирным домам.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требований не признала, просила в иске отказать, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> имеет статус многоквартирного жилого дома, истцу на праве собственности принадлежит квартира № поэтому положения Вводного закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не распространяются на заявленные истцом требования. Истцом не представлены доказательства возможного размещения на испрашиваемом земельном участке площадью 1229 кв.м. объектов капитального строительства в виде жилых домов блокированной застройки. Кроме того, размер площади испрашиваемого земельного участка превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых в г.о.Самара.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент градостроительства городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлены доказательства возможного размещения на испрашиваемом земельном участке площадью 1229 кв.м. объектов капитального строительства в виде жилых домов блокированной застройки. Жилой дом по адресу: <адрес> имеет статус многоквартирного жилого дома, ссылка истца на п.4. ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не подлежит применению к данным правоотношениям, поскольку пунктом 4 ст.3 приведенного закона предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, между испрашиваемым земельным участком и земельным участком, состоящим на государственном кадастровом учете под номером 63:01:0249007:601, образуется территория (чересполосица), что создает препятствия для рационального использования и охраны земель, а также поскольку проект межевания рассматриваемой территории в границах улиц Серноводской, Мелекесской, Самолетной, Щорса в настоящее время не разработан, основания для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, явку представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по существу заявленных требований не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3).

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 2 указанной статьи установлено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом о государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании решения Кировского районного суда г. Самары Самарской области № 2-2904/2018 от 18.10.2018 года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенного 20.01.2019 вр.и.о. нотариуса г. Самары Ш, Г, является собственником жилого помещения площадью 83,6 кв.м, с кадастровым номером №, вид жилого помещения — квартира, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно решению Кировского районного суда г. Самары от 18.10.2018 года по гражданскому делу № 2-2904/2018 по иску ФИО1, ФИО6, ФИО4 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования, за ФИО1, ФИО6 признано право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью – 119,7 кв.м., жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти их матери КН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО4 признано право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью – 119,7 жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга КВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращено право общей долевой собственности межу ФИО1, ФИО6 и ФИО4 на реконструированный жилой дом, площадью все помещений здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 122,6 кв.м., общей площадью – 119,7 жилой 61,2 кв.м., подсобной – 58,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 2,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

За ФИО4 признано право собственности на реконструированное жилое помещение с кадастровым номером 63:01:0249007:867, площадью 39,0 кв.м., этаж подвал, номер помещения на плане 1,2,3, расположенное по адресу: <адрес>.

За ФИО1, ФИО6 признано по ? доли за каждой в праве собственности на реконструированное жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 83,6 кв.м., этаж 1, лит А1, поз. 7, площадью 7,8 кв.м.; лит. А2, поз. 8, площадью 8,8 кв.м.; лит. А2, поз. площадью 2,9 кв.м.; лит. А, поз. 1,2,3,4,5,6, площадью 57,5 кв.м.; лит. А1, поз. 9,10, площадью 6,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>».

Как следует из содержания вышеуказанного решения, ФИО1, ФИО6 являются наследниками ? доли жилого дома (по ? доли каждая), расположенного по адресу: <адрес>, после смерти их матери КН, которой нотариусом Т 28..01.2013 года выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО4 является наследниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ее супруга КВ, являющегося собственником ? доли на основании нотариального свидетельства от 11.07..1972 года.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, содержатся:

- копия договора от 19.04.1963 г., в соответствии с которым БТ продал, а МВ купил 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, удост. М, гос. нотариусом гос. нот. конторы Кировского района г. Куйбышева, по реестру №;

- копия соглашения от 15.10.1965 г. о расторжении договора от 19.04.1963 г., в соответствии с которым БТ продал, а МВ купил 1/3 долю домовладения по адресу: <адрес>, удост. ММ, гос. нотариусом гос. нот. конторы Кировского района г. Куйбышева, по реестру №, соглашение БМ, нотариусом гос. нот. Конторы Кировского района г. Куйбышева, по реестру №;

- копия типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку на основании Постановления Совета Народных Комиссаров от 21 июня 1945 г. №, от 21.01.1953 г., выданного отделом по делам архитектуры БТ, в том, что застройщику предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2 531,00 кв.м., расположенный <адрес>, договор удостоверен 22.01.1953 г. СТ, нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы <адрес>, по реестру №; копия которого удост. ДД.ММ.ГГГГ Г, гос. нотариусом гос. нот. конторы Кировского района г. Куйбышева, по реестру №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым БТ продал, а КА и ИА купили целый жилой дом по адресу: <адрес>, удост. ЕЛ. гос. нотариусом гос. нот конторы <адрес>, по реестру №;

- копия свидетельства о праве на наследство от 11.07.1972 г., в соответствии с которым наследником ИА является КВ, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по алресу: <адрес>, удост. ММ, старшим гос. нотариусом гос. нот, конторы Кировского района, реестр №;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.03.2004 г., в соответствии с которым наследником КА является КК, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. Т, нотариусом г.Самары, реестр №;

- ксерокопия распоряжения заместителя главы г.о. - главы администрации Кировского района № от 09.06.2009 г. о присвоении части жилого дома, принадлежащей КК, адреса: <адрес>.

- ксерокопия свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2013 г., в соответствии с которым наследником КК является супруга КН, в том числе 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя ПА и дочери наследодатсля ГА, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. Т, нотариусом г. Самары, реестр №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом доме поставлены на кадастровый учет два жилых помещения, с кадастровым номером № площадью 39 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 57,2 кв.м. В процессе реконструкции жилого дома жилые помещения, как объекты недвижимости, подверглись реконструкции, изменили свою конфигурацию и площадь. У истцов сложился порядок пользования спорным жилым домом, имеется отдельный вход в каждую часть жилого дома, а именно: ФИО4 пользуется жилым помещением с кадастровым номером №, ФИО1 и ФИО3 пользуются жилым помещением с кадастровым номером №

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В судебном заседании обозревались материалы инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в котором имеется копия типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку на основании Постановления Совета Народных Комиссаров от 21 июня 1945 г. №, от 21.01.1953 г.. выданного отделом по делам архитектуры БТ, в том, что застройщику предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2 531,00 кв.м, расположенный в <адрес>.

Согласно экспликации к плану усадебного участка по <адрес>, по состоянию на 21.04.1971 года, застроенная площадь под садом и под двором составляет 2574,2 кв.м.

В целях оформления права собственности на земельный участок истец обратился в Департамент градостроительства городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>.

Письмом Департамента управления имуществом городского округа Самара № от 29.12.2020 года ФИО1 возвращен пакет документов в связи с тем, что предварительное согласование предоставления испрашиваемого земельного участка не относится к компетенции Департамента.

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера ИП П от 14.02.2023 года, при камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу <адрес> составляет 1229 кв.м.

Местоположение границы земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения границ смежных земельных участков.

Данный участок огорожен по периметру забором. Так как сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № внесены в сведения ЕГРН ранее с нормативной точностью, границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес> принимают координаты данных земельных участков, согласование собственниками данных участков не требуется.

Местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ земельных участков спутниковым геодезическим методом.

В результате уточнения фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1229 кв.м. Фактическое границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не пересекают границы смежных земельных участков.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр по Самарской области» от 28.02.2023 года, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1229 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечений границ испрашиваемо земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 07.02.2023 года №, земельный участок площадью 1229 кв.м. по адресу: <адрес> расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположены испрашиваемые земельные участки, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с приложением № 4 к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельные участки расположены:

- Безымянка приаэродромная территория – подзона 3,4,5,6;

- Курумоч приаэродромная территория – подзона 3,5

- Приаэродромная территория Кряж полностью;

- Охранная зона транспорта 63.00-6.345, 63:00-6.350, 63.00.2.137.

В соответствии с топографическими сведениями испрашиваемый земельный участок не распложен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций, не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, а также не входит в границы особо охраняемых природных территорий.

Поскольку как правопредшественники истца, имевшие в собственности жилой дом, могли оформить находящийся в их фактическом пользовании земельный участок, так и истец, получив от наследодателя КН ее имущество на тех же условиях, то на основании п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании.

Доказательств, свидетельствующих об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка по адресу: <адрес> материалы дело не представлено.

Правопритязаний третьих лиц на земельный участок не имеется, из оборота не изъят и в обороте не ограничен, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, споров по границам земельного участка не имеется.

Координаты характерных точек границ спорного земельного участка отражены в плане границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного 14.02.2023 года кадастровым инженером ИП П Споров по границам земельного участка не имеется.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на испрашиваемый земельный участок.

Право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано.

Доводы ответчика администрации г.о. Самара и третьего лица Департамента градостроительства городского округа Самара о том, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет статус многоквартирного жилого дома, а потому не применимы положения ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Так, статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, определены виды жилых помещений, и квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Представленными в материалы дело доказательствами подтверждается, и установлено вступившим в законную силу решением суда от 18.10.2018 года, фактически жилой дом по адресу: <адрес>, состоял из двух отдельных частей, имеющих отдельные входы.

В настоящее время принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение является самостоятельным изолированным объектом и не имеет вспомогательных помещений общего пользования.

Доказательств того, что жилое помещение, находящееся в собственности истца, имеет конструктивные особенности, присущие многоквартирным домам, такие как общая система отопления, водоснабжения, канализации, общий подвал, ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

То обстоятельство, что размер площади испрашиваемого земельного участка превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых в г.о.Самара, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку по сведениям инвентарного дела на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь в размере 2 531,00 кв. м была отведена и определена под жилым домом до введения норм права, устанавливающих предельный размер земельных участков, предоставляемых в г.о. Самара.

Доводы третьего лица Департамента градостроительства городского округа Самара о наличии чересполосицы судом не принимаются во внимание, поскольку не подтверждаются какими-либо доказательствами, опровергаются заключением кадастрового инженера П, оснований не доверять которому у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1229,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью жилого дома с приусадебным участком, согласно плану границ от 14.02.2023 года, подготовленного кадастровым инженером П.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1229,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под частью жилого дома с приусадебным участком, согласно плану границ от 14.02.2023 года, подготовленного кадастровым инженером П.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова