Дело №2-932/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием прокурора Русаковой Е.В.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требований указав, что ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.11.2007 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован и проживает её бывший сожитель ФИО2 Ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения он находится каждый день. При этом, он становится агрессивным, часто устраивает ссоры и скандалы, унижает и оскорбляет её, имели место случаи причинения ей физической боли. Уже много лет их семья перестала существовать. У них с ответчиком нет ничего общего. Он набрал многочисленных кредитов, в том числе микрозаймов. От кредиторов постоянно приходят письма на его имя. Ответчик для неё является бывшим членом семьи. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Добровольно освободить её жилое помещение ответчик отказывается. В связи с регистрацией и проживанием в её собственности ответчика, нарушаются её права собственника жилого помещения. Она хочет жить спокойно, а не испытывать ежедневные стрессовые ситуации, связанные с ответчиком. Она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ей собственностью.

Истец просит на основании ст.ст.209,302-304,263 Гражданского кодекса Российской Федерации признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил суду заявление о признании исковых требований. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

Поскольку принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, признание иска подлежит принятию.

Исковые требования подтверждаются договором передачи жилого помещения в собственность граждан №651-01 от 12 ноября 2007 года, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги.

Из искового заявления следует, что хотя ответчик и был вселен в жилое помещение как член семьи ввиду сожительства с истцом, но в настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекратились, ввиду чего создается невозможность проживания истца в принадлежащей ей собственности.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении проживает без всяких оснований, собственником не является, является бывшим членом семьи, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, признание иска принятию.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ч.4 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-932/2022, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.