Дело №
УИД 33RS0001-01-2025-000640-64
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Владимир 08 апреля 2025 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Фурсовой Ж.С.,
секретаря Кузнецовой М.А.,
с участием
истца ФИО3,
представителя истца ФИО7
ответчика ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд к к ФИО8 о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что 15 августа 2001 года между ФИО6(продавцом) и ФИО1, ФИО3 (покупатели) был заключен договор купли -продажи земельного участка. В соответствии с договором земельный участок был передан ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственности по 1/2 каждой. В последствии сменился вид разрешенного использования на жилую застройку, а так же кадастровый номер. В момент приобретения указанного земельного участка, ФИО1 и ФИО3 так же приобретен незавершенный строительством дом. 04 ноября 2005 года мама ФИО1 умерла. За открытием наследственного дела ни истец, ни ответчик не обратились. В период всего прошедшего времени, за земельным участком и незаверешенным строительством жилым домом ухаживала ФИО3 На основании изложенного, просит признать за ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а так же на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала требования иска в полном объме.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.
ФИО8 признал исковые требования в полном объеме.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, которые ему понятны.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.
Согласно статье1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи1141ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями1142,1145и1148ГК РФ.
В состав наследства, в силу статьи1112ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФдля принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что 15 августа 2001 года между ФИО6 (продавцом) и ФИО1, ФИО3 (покупатели) был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 736 кв.м. с кадастровым номером 33:22:140032:190.
Указанный договор с реестровым номером №, удостоверенный нотариусом ФИО9, зарегистрирован в Управлении регистрации рпо г. Владимиру 29 ноября 2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №33-01/22-50/2001-311.
В соответствии с договором земельный участок был передан ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственности по 1/2 каждой.
В момент приобретения указанного земельного участка, ФИО1 и ФИО3 так же приобретен незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес>, регистрация которого подтверждается свидетельством о регистрации права от 04 декабря 2001 года № №33-01/22-50/2001-550.
04 ноября 2005 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 28 января 2006 года.
Муж ФИО1 - ФИО2 умер 18 февраля 1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 18 февраля 1997 года.
За открытием наследственного дела ни истец, ни ответчик не обратились, что не отрицается сторонами.
В период всего прошедшего времени, что не отрицается сторонами, за земельным участком и незаверешенным строительством жилым домом ухаживала ФИО3
Положения пункта 2 статьи1153 ГК РФпредусматривают второй способ принятия наследства, а именно: совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно ст.ст.1153-1154 ГК РФодним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
Согласно ст.1162 ГК РФсвидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФобязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)
Факт принятия ФИО3 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, муж которой скончался до её смерти, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а так же на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес> ответчик, являющийся сыном умершей ФИО1, не оспаривает.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает.
Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, суд признает за ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 33:22:014032:38, а так же на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт №) 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 33:22:014032:38,
Признать за ФИО3 (паспорт №) 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на незавершенный строительством дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 33:22:014032:469.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ж.С.Фурсова
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.