Дело №2-310/2022

УИД: 61RS0048-01-2022-000531-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

установил:

18.05.2022 ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцу отцом. После смерти П. осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры площадью 38,9 кв.м., расположенной по адресу: , недвижимое имущество принадлежит наследодателю на основании договора № от 15.10.1992. Право собственности П. зарегистрировано 07.07.1992 ППЖКХ в реестровой книге № под №. Наследниками по закону на данное имущество является истец и ответчик ФИО2, который является, родным братом истца. В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако в ходе проведенного нотариусом анализа документов, выяснилось, что в приватизационном договоре общая площадь квартиры указана 38,9 кв.м. (с исправлениями), по сведениям ГКН квартира поставлена на государственный кадастровый учет с площадью 46,9 кв.м. Ответчик, не обращался к нотариусу с заявлением, так как считает, что указанная квартиры должна принадлежать истцу, так как истец досматривал отца, проживая в . Согласно справке Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.05.2021 увеличение общей площади произошло за счет более точных замеров, а также в связи с тем, что ранее по действующему законодательству в общую площадь квартиры включалась лоджия. Таким образом, по данным этой же справки общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м. (без учета лоджии). Реконструкция квартиры не производилась. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследственное имущество в установленный законом 6-ти месячный срок.

Истец просит суд: включить в состав наследства после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 44,1 кв.м., адрес (местонахождение): . Признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 44,1 кв.м., адрес (местонахождение): .

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило заявление 14.06.2022 о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями ознакомлен, признает их полностью.

От представителя ответчика администрации Орловского сельского поселения района Ростовской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. (л.д.54).

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 его родителями являются: мать – П., отец – П.. (л.д.8).

Из договора о передаче квартиры в собственность № от 15.10.1992 следует, что П. приобрел в собственность , общей площадью 38,9 кв.м. (исправлено), в том числе жилой 24,1 кв.м. (л.д.11).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17 мая 2021 г. общая площадь, с учетом лоджии 46,9 кв.м., без учета лоджии 44,1 кв.м. квартиры по адресу: , указанная в техническом паспорте от 20.10.2004 и выписке из ЕГРН № от 13.05.2021 не соответствует общей площади квартиры указанной в договоре о передаче квартиры в собственность № от 15.10.1992, согласно которому общая площадь квартиры № составляла 38,9 кв.м., жилая площадь 24,1 кв.м. Увеличение общей площади на 8,0 кв.м. за счет более точных технических замеров и учтённой площади лоджии. Увеличение жилой площади на 0,9 кв.м. за счет более точных замеров. На момент инвентаризации проведенной Орловским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» от 20.10.2004 общая площадь квартиры № с учетом лоджии составила 46,9 кв.м., общая площадь квартиры № без учета лоджии составила 44, 1 кв.м., жилая площадь составила 25,0 кв.м. В настоящее время на основании ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации площадь балконов, лоджий, веранд и террас исключается из общей площади жилого дома (квартиры). (л.д.14).

Как следует из сообщения нотариуса Орловского нотариального округа Ростовской области от 28.04.2021 по состоянию на 28 апреля 2021 г. ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу. (л.д.10).

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Как видно из иска, истец просит признать права собственности наследственного имущества на квартиру после смерти отца П.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя П. в соответствии со ст.1113,ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, открылось наследство (в виде квартиры), которое ФИО1 принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права как наследник первой очереди по закону действительно принял.

Поскольку истцом ФИО1 принята часть наследственного имущества после смерти наследодателя, истец имеет право на признание за собой права собственности на спорное имущество (квартиру), принадлежащее на праве собственности наследодателю П.

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 44,1 кв.м., адрес (местонахождение): .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на помещение с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 44,1 кв.м., адрес (местонахождение): .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2022.