РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-937/2025 по иску Администрации городского округа Жигулевск к ФИО1, ФИО2, нотариусу ФИО3, ФИО4 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Жигулевск обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным выше иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, нотариусу ФИО3, требуя:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом;

- признать за муниципальным образованием городской округ Жигулевск, представляемого администрацией городского округа Жигулевск право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В решении, вынесенном по результатам рассмотрения настоящего искового заявления, указать, что после вступления в законную силу, оно является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа Жигулевск, представляемого администрацией городского округа Жигулевск на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять данных лиц с регистрационного учета и выселить из спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), администрацией г.о. Жигулевск проведен анализ перечней ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых необходимо проведение мероприятий по выявлению правообладателей. В ходе проведенных мероприятий выявлен объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 51,9 кв. м.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУ СО «ЦТИ» право собственности на указанный объект в ранее установленном порядке зарегистрировано за ФИО5, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело в отношении указанного лица по настоящее время не открывалось.

В связи с имеющимися у объекта недвижимости признаками выморочного имущества ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Жигулевск обратилась к нотариусу нотариального округа Жигулевск ФИО3 с заявлением о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании представленных нотариусом документов установлено, что у умершего ФИО5 имелись лица, проживающие совместно с ним на день открытия наследства (дата смерти) и могут быть наследниками одной из очередей наследования: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В справке о составе семьи указаны родственные отношения.

Из ответа нотариуса нотариального округа Жигулевск ФИО3 следует, что выдача свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО5 невозможна до признания указанного имущества выморочным на основании решения суда.

Согласно информации, предоставленной из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти собственника наследство никем не принято, наследственное дело не заводилось. Следовательно, жилой дом по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом. Между тем в указанном помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не обладающие правом на спорное имущество.

Ссылаясь на то, что данных о наличии наследников по закону не представлено, сведения о наличии завещания отсутствуют, наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, не установлено, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, своих представителей в суд не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации выдача Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику, то есть по заявлению наследника.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Жигулевск, рн 8-5759, является правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из предоставленного в материалы дела копии ответа ГБУ Самарской области «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе, ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, выделенного для индивидуального домовладения: собственность – 0,06 га, аренда 0,0282 га.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти наследственное дело не открывалось.

Согласно справке, выданной МБУ «МФЦ» г. Жигулевска от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (до брака ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. супругой, брак между ними заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что после смерти своего супруга ФИО5 – ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности осталась проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежало ее супругу, что подтверждается справкой о ее регистрации, выданной МБУ «МФЦ» г. Жигулевска от ДД.ММ.ГГГГ таким образом фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По сведениям Нотариальной палаты Самарской области после смерти ФИО6 открыто наследственное дело №.

Судом в целях установления юридически значимых обстоятельств, истребована копия наследственного дела, открывшегося к имуществу умершей ФИО6

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратился ее внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследник ФИО9, на чье имя ОАО «Сбербанк России» составлено завещательное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ от принятия наследства отказалась, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, в виде денежного вклада и компенсации на оплату ритуальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, КН №, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, с учетом положений ст.1152, 1153 ГК РФ наследником ФИО4 совершены юридически значимые действия, свидетельствующие о принятии наследства, оставшегося после смерти собственника недвижимого имущества, путем обращения к нотариусу с заявлением о его принятии в сроки, установленные законом.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что оснований полагать, что жилой дом по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, не имеется, поскольку из действующего законодательства усматривается, что выморочным имуществом является имущество, которое не принятое наследниками. В данном случае имущество принято наследником ФИО4 в установленном порядке.

Требования истца о снятии с регистрационного учета и выселении ответчиков ФИО1 и ФИО2 из спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, в связи с добровольным исполнением ответчиками заявленных исковых требований, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Санита» о регистрации ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа Жигулевск Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Жигулевск (ИНН <***>), предъявленных к ФИО1, ФИО2, нотариусу ФИО3, ФИО4 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 г.

Судья Е.В. Петрова