Дело №2-1703/2022

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Погадаевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

27 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Помиляйко ФИО10, Помиляйко № к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область Боровский район сельское поселение д.<адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности Арно М.В. данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что в 1982г. отцу истцов ФИО3 был выдан ордер на право вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-11 <адрес>, куда он вселился со своей семьей, в том числе, дочерью ФИО1, впоследствии родилась ФИО2, которая также была вселена в данную квартиру. Истцы до настоящего времени проживают в спорной квартире, ФИО11 скончался. Квартира, в которой проживают истцы служебной не признавалась, выданный ордер на право вселения в квартиру указанных сведений не содержит, никаких иных документов не имеется. В связи с чем, желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ФИО1, ФИО2 обратились с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, никаких ответов по существу им направлено не было. Поскольку в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда РФ» жилые помещения, занимаемые гражданами в государственном и муниципальном жилищном фонде, передаются в собственность, просила исковые требования удовлетворить.

Истцы ФИО12 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание также не явились. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РСФСР), действовавшей до 01.03.2005, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

6 декабря 1982г. ФИО3 был выдан ордер на право вселения в двухкомнатную <адрес>-11 с семьей состоящей из трех человек: ФИО3, его супруги ФИО4, дочери ФИО1 В судебном заседании установлено, что последние вселились в данную квартиру. В 1987г. в указанной квартире по месту жительства была зарегистрирована по рождению ФИО2 (л.д.15).

Закрытый военный городок <адрес>-11 был утвержден в Перечне закрытых военных городков в распоряжении Правительства РФ № 752-Р от 01 июня 2000 года. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-11 <адрес>, находилось на территории закрытого военного городка в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 1563-р от 27 октября 2008 года.

На основании распоряжения Правительства РФ от 21.03.2003 г. N 365-Р военный городок Наро-Фоминск-11 исключен из Перечня закрытых военных городков. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 г. за №-р утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Согласно п. 19 вышеуказанного распоряжения с военного городка, расположенного по адресу: <адрес>-11, статус «закрытого» снят.

Из сведений администрации муниципального образования сельское поселение деревня Совьяки Боровского района Калужской области следует, что спорному объекту недвижимости была изменена адресация: <адрес>, Боровский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, однако, данная квартира в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 42-45, 50-63).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (после заключения брака ФИО8). В настоящее время в данной квартире значатся проживающими ФИО1 и ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, свидетельствами о смерти (л.д.19-22).

15 сентября 2022г. ФИО1 и ФИО2 обратились во ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче <адрес>.Митяево <адрес> в собственность в порядке приватизации (л.д.23).

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона №76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Статьей 2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из разъяснений, содержащихся в п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как указано выше, в выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес> <адрес>, значатся постоянно проживающими ФИО1, с 20.01.1982г. и ФИО2, с 25.09.1987г.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Доказательств того, что спорное жилое помещение на момент предоставления ФИО3 по ордеру от 6 декабря 1982года имело статус служебного, суду не представлено и им не добыто.

В связи с чем, вселившись в квартиру как члены семьи ФИО3, истцы ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР приобрели права нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Аналогичная норма содержится в ст.69 ЖК РФ.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

Из представленных Уведомлений следует, что истцы правом на приватизацию жилых помещений ранее не пользовались.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что истцы вселились в спорное жилое помещение на основании договора социального найма, на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, спорная квартира не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести ее отчуждение в собственность, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах с учетом вышеприведенных норм права, у ФИО1 и ФИО2 возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, каких-либо препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Помиляйко ФИО13, Помиляйко ФИО14 право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область Боровский район сельское поселение д.<адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: