Дело № 2-2438/2025

25RS0010-01-2025-003218-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.08.2025 г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е. с участием: прокурора Токовой П.Е., истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в обоснование которого указали, что они являются собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <.........>. Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, сын истца ФИО1, который, в жилом помещении не проживает уже более 10 лет, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят. Истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, просили вернуть излишне уплаченную пошлину.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 21.06.2022.

В спорном жилом помещении помимо собственников с 12.03.2019 зарегистрирован ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истцов о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <.........>.

Возвратить ФИО2 излишне уплаченную по чеку ПАО «Сбербанк» от 21.07.2025 государственную пошлину в сумме 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Е.Н. Подложнюк

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025