Строка 178 г
Дело № 2-464/2023
36RS0035-01-2023-000286-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 14 марта 2023 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,
при секретаре Анохиной С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указывая, что решением Семилукского районного суда Воронежской области от 23.10.2006 года прекращено право общей долевой собственности между ФИО6 и ФИО7, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, на жилой дом,расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни имущество, в том числе, на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Однако, часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая истцу, в собственность не оформлена. 25.01.2021 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца ФИО3, однако, ей было оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть спорного жилого дома по той причине, что документы не соответствуют требованиям законодательства.Проситпризнать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома с кадастровым номером 36:28:0105006:167, общей площадью 87,8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
ИстецФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Представила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие,поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчикаадминистрациигородского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской областив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представили в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ - умер ФИО3 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 10).
Родственные отношения истца ФИО1 с умершим подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 9).
После смерти ФИО3открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни имущество, в том числе, на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО3, соответственно наследником первой очереди после его смерти, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Иных наследников не имеется.
Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 23.10.2006 года прекращено право общей долевой собственности между ФИО6 и ФИО7 с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны, на жилой дом,расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Однако, часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО3 в собственность не оформлена.
Собственниками части дома под № «а»являются ФИО8 и ФИО9, которые оформили право совместной собственности на часть индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37-38).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ годаистцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество: на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д. 16-17).
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, нотариусом истице было отказано, по той причине, что документы не соответствуют требованиям законодательства (л.д. 21).
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что спорная часть жилого дома принадлежала наследодателю, что подтверждается разрешением на строительство, постановлением администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о р № 843 от 27.12.2002 года о разрешении произвести пристройку к жилому дому, планом застройки земельного участка,, постановлением о присвоении почтовых адресов земельным участкам, образованным в результате раздела между ФИО6 и ФИО7 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, решением Семилукского районного суда Воронежской области от 23.10.2006 года, которым прекращено право долевой собственности на жилой дом между ФИО6 и ФИО7 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны.
На основании заключения кадастрового инженера, составленного 23.10.2020 года, жилой <адрес> является домом на два входа, каждый из которых располагается на самостоятельных земельных участках с кадастровыми номерами № (право собственности зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ №) и № (право собственности зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 25).
В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, но осуществить регистрацию права собственности на часть жилого дома не представляется возможным, так как право общей долевой собственности на жилой дом прекращено по решению суда, а правоустанавливающий документ на часть жилого дома отсутствует. По факту обмера и согласно заключению кадастрового инженера от 23.10.2020 года часть жилого дома изолирована, имеет отдельный вход и расположена на земельном участке, который оформлен собственность. Общая площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, ФИО1 необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, площадью 87,8 кв.м., поэтому вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу абз. 1 п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Исходя из вышеуказанных требований закона, установленных судом фактических обстоятельств дела, а также учитывая, что право долевой собственности между собственниками прекращено решением суда, вступившим в законную силу, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3 часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на часть спорного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на часть индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2023