РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Магомедова Ж.М.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании квартиры объектом недвижимого имущества для целей кадастрового учета, жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО3 Г.А. в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании квартиры, состоящей из трех комнат, площадью 60,7 квадратных метров, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал №, <адрес>, объектом недвижимого имущества для целей кадастрового учета, жилым домом.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО3 Г.А. заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Из искового заявления ФИО3 следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>. Указанный объект недвижимости состоит из трех комнат общей площадью 60,7 кв.м, жилой площадью 46,6 кв. м., данное жилое помещение является двухэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором, на котором также имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения. В правоустанавливающих документах и технической документации вышеуказанное жилое помещение именуется как квартира, в связи с чем истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Жилое помещение, которое ему принадлежит, является структурно обособленным помещением в доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры. Поскольку в соответствии с правоустанавливающими документами жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано за ним, именуется квартирой, то это обстоятельство создает ему препятствия в оформлении прав на земельный участок. Признание квартиры индивидуальным жилым домом будет иметь для него, как для истца, большое правовое значение, поскольку предоставит возможность оформить в пользование или приобрести в собственность земельный участок. В настоящее время ему необходимо оформить свои права на земельный участок, на котором расположен его жилой дом. Однако, в связи с тем, что в Договорах на передачу жилья в собственность жилой дом ошибочно названа квартирой, невозможно в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать право на земельный участок. С этим вопросом он неоднократно ранее обращался и поселковую сельскую администрацию и в Росрееср и кадастровую палату, но ответом ему был, что изменение статуса недвижимости возможно производить только в судебном порядке, так как такой услуги эти органы не предоставляют, в связи с чем он вынужден с этим иском обратится в суд за защитой своих прав и интересов. На основании изложенного просит суд удовлетворить его требования, признав квартиру, состоящую из трех комнат, площадью 60,7 квадратных метров, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, квартал №, <адрес>, объектом недвижимого имущества для целей кадастрового учета, жилым домом.

Представителем ответчика – главой администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия. Из заявления ФИО5 следует, что администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан исковые требования ФИО3 признает.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, и о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо его рассмотрения в его отсутствие, суду не заявлено.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание исковых требований истца представителем ответчика – главой администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 подлежит принятию, так как указанные требования ФИО3 законны, обоснованы и доказаны истцом представленными доказательствами в их совокупности.

Признание исковых требований истца ФИО3 представителем ответчика – главой администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО5 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При подаче искового заявления ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, как орган местного самоуправления, выступая по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истца или ответчика, освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об удовлетворении исковых требований к такому ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, удовлетворить.

Признать квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,7 квадратных метров, жилой площадью 46,6 квадратных метров, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, квартал №, <адрес>, объектом недвижимого имущества для целей кадастрового учета - жилым домом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья Ж.М.Магомедов

Решение отпечатано в совещательной комнате.