Дело № 2-1613/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 24 октября 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно выписок о государственной регистрации права является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик её родственником не является, с 06 марта 1996 года зарегистрирована по указанному адресу, однако с 2017 г. в квартире не проживает, её место жительство неизвестно. Поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета истец вынуждена платить за неё коммунальные услуги, чем ограничиваются её права как собственника. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, в 1992 году вступила в брак, у мужа было право проживания, а не право собственности в <адрес>, она там была прописана. Муж умер. Она ушла жить в 2005 г. на съемную квартиру. Иск не признает, так как ей негде прописаться. Её вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истица его родная сестра. Квартира № по <адрес> принадлежала матери, после смерти которой истица стала собственником данной квартиры. Ответчицу он не видел ранее, в квартире она не жила, но после смерти матери, ответчик пришла и стала требовать от сестры деньги, так как имеет право на долю в квартире.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 и ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28.08.2019 г. истец Загуменная А.В. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые она приняла после смерти ФИО4, умершей 24 февраля 2019 года.

Согласно адресной справки от 27.09.2022 г. ОВМ ОМВД России по Каневскому району и домовой книги по адресу <адрес> ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по указанному адресу с 06.03.1996 г. по настоящее время.

Как следует из справки о составе семьи № 7038 от 25.07.2022 г., выданной администрацией Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края в квартире, расположенной по адресу <адрес> никто не проживает и зарегистрированным не значится.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в принадлежащей истцу квартире не проживает с 2005 г. по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается исследованными судом соответствующими документами, находящими в материалах дела, показаниями свидетеля. В настоящее время истец несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивая налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчика, и не может в полной мере владеть и пользоваться принадлежащей ей квартире.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются – ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не является членом семьи истца, у неё отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчика следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

INCLUDEPICTURE "https://avatars.mds.yandex.net/get-adfox-content/2462621/201102_adfox_1396390_3787463.e3ad1a0e5356e37f234e3408126a0866.gif/optimize.webp?webp=false" \* MERGEFORMATINET При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявила.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика ФИО1 зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им по делу судебные расходы подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчика в будущем; понесенные ответчиком судебные расходы возмещению ему не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО1 (паспорт <...>) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: