Решение по делу № 2-247/2023 от 27.02.2023

61RS0047-01-2023-000059-92 Дело № 2-247/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Костенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что 10 марта 1999 года умерла ее родная бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 8,8 га сельхозугодий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Постановления № 385 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1». Свидетельство на право собственности на данный земельный участок не сохранилось. Наследником первой очереди, в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, и согласно ст. 1142 ГК РФ является истица, поскольку ее отец ФИО2 (сын наследодателя ФИО1) умер раньше – 07 сентября 1990 года. В установленный действующим законодательством срок она не обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако после смерти бабушки ФИО5 своими силами и средствами, а также с помощью других родственников организовала ее похороны и поминки, личные вещи, принадлежащие наследодателю (одежду, обувь и т.д.) раздала соседям и знакомым. С момента смерти и по настоящее время принадлежащий наследодателю земельный участок находится в фактической аренде у ИП ФИО6 КФХ ФИО7, и истица ежегодно получает за него арендную плату в виде сельскохозяйственной продукции. Таким образом, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти наследодателя) и с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, она является наследницей, фактически принявшей наследство после смерти своей бабушки ФИО1, но не оформившей своих наследственных прав. Земельный участок, принадлежащий ФИО1, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «Правообладатель» сведения отсутствуют.В Постановлении № 385 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, на основании которого данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 неверно указано ее отчество: вместо «ФИО1» написано «ФИО1». Внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным ввиду смерти правообладателя. 24 июня 2008 года умерла ее мама ФИО3, единственной наследницей имущества которой является истица. Наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен был ФИО3 на основании Постановления № 384 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством № 2426, выданным 01.02.1994 года Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе правообладатель указана ФИО3, вид права – собственность. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства после смерти мамы, однако своими силами и средствами организовала ее похороны и поминки, на протяжении всех лет после смерти матери сдает в аренду земельный участок ИП ФИО6 КФХ ФИО7 и получает за это арендную плату в виде сельскохозяйственной продукции. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО5 не может ввиду пропуска сроков, установленных законом для подачи заявления о принятии наследства, а также в связи с имеющимися неточностями в правоустанавливающем документе в отчестве одного из наследодателей. Просит суд установить факт принятия наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей 10 марта 1999 года, установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – Постановления № 385 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1», признать земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей 10 марта 1999 года, признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>, установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО3, умершей 24.06.2008 года, и признать за нею в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящийся по <адрес>.

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате и времени проведения судебного слушания, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель истца адвокат Сичкарь Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, рассмотрев гражданское дело без ее участия, также приобщила к заявлению ряд документов.

Представитель ответчика Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главами 27-28 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. Заинтересованность лиц связана с теми последствиями, которые порождает вступающее в законную силу решение суда по делам особого производства.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства или места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, от установления фактов принятия наследства зависит возможность получения истцом наследства после смерти своей бабушки ФИО1 и матери ФИО3

Суд установил, что ФИО1 умерла 10 марта 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> от 27.12.2022 года.

Судом установлено, что ФИО2, согласно свидетельству о рождении серии <...>, выданному Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области 27.12.2022 года, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО1. Из Свидетельства о смерти серии <...> от 27.12.2022 года следует, что ФИО2 умер 07.09.1990 года, таким образом, он умер раньше своей матери ФИО1 Согласно свидетельству о рождении серии ШЛ № 123130 от 18.03.1955 года, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО2, мать – ФИО3. Из свидетельства о браке <...> от 14.08.1976 года, выданного Керчикским сельсоветом Октябрьского района Ростовской области, следует, что ФИО4 вступил в брак с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ей была присвоена фамилия «Ерошенко».

Из ответа № 141 от 17.02.2023 года ФИО9, временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО10, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.03.1999 года, не заводилось.

ФИО3 умерла 24 июня 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> от 27.12.2022 года. Из справки Администрации Керчикского сельского поселения № 10 от 19.01.2023 года следует, что ФИО3 на день смерти 24.06.2008 года была зарегистрирована и проживала по <адрес>, проживала одна.

Из ответа № 141 от 17.02.2023 года ФИО9, временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО10, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24.06.2008 года, не заводилось.

Из Справок, выданных ИП ФИО6 КФХ «ФИО7.» следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га (88000 кв.м.) с кадастровым №, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО1, находится в фактической аренде ИП ФИО6 КФХ ФИО7 В период с 1999 года по настоящее время арендная плата в виде сельхозпродукции за пользование данным земельным участком выплачивается наследнице ФИО1 – ее внучке ФИО5, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га (88000 кв.м.) с кадастровым №, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО3, находятся в фактической аренде ИП ФИО6 КФХ ФИО7 В период с 2008 года по настоящее время арендная плата в виде сельхозпродукции за пользование данным земельным участком выплачивается наследнице ФИО3 ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании представленных документов суд приходит к выводу, что ФИО5 вступила во владение и управление наследственным имуществом ФИО1 и ФИО3, то есть фактически приняли наследство после смерти своей бабушки ФИО1 и матери ФИО3

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно части 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пунктах 9, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам и юридическим лицам, до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением № 385 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий из земель <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1» растениеводческо-животноводческого направления, ФИО1 была утверждена его главой. В постановлении отчество правообладателя указано «ФИО1», однако на основании исследованных судом документом, суд приходит к выводу о принадлежности данного правоустанавливающего документа ФИО1.

Согласно Выписке из ЕГРН от 11.01.2023 года, земельный участок с кадастровым номером 61:28:0600011:236 стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 17.05.2005 года, площадь его составляет 88000 кв.м., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании установленного судом факта принятия наследства ФИО5 после смерти бабушки ФИО1, а также факта принадлежности последней правоустанавливающего документа – постановления главы администрации, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

Постановлением № 384 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 8,8 га сельхозугодий из земель <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО3» растениеводческо-животноводческого направления, ФИО3 была утверждена его главой. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством на право собственности № 2426, выданным 01.01.1994 года Октябрьским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (по состоянию на 2016 год) с кадастровым № в графе «правообладатель» указана ФИО3, вид права – собственность № 2426 от 01.02.1994.

Из сведений, содержащихся в ЕГРН по состоянию на 11.01.2023 года, земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 12.05.2005 года как ранее учтенный, площадь земельного участка составляет 88 000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленных фактов, с учетом исследованных письменных доказательств, суд находит исковые требования ФИО5 об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить, факт принятия наследства ФИО5 после смерти бабушки ФИО1, умершей 10 марта 1999 года.

Установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа – Постановления № 385 ФИО6 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1».

Признать земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей 10 марта 1999 года.

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери ФИО3, умершей 24.06.2008 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 07.03.2023г..

Судья: Н.О. Дыбаль