УИД44RS0№000-58
Дело №000
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года _________
Шарьинский районный суд _________ в составе председательствующего судьи ФИО12,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО9,
при секретаре судебного заседания ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа _________ об установлении факта родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа _________ об установлении факта, что ФИО2 ДД.ММ. года рождения, умершая ДД.ММ. приходится истцу родной тетей; признании за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________, площадью 31,9 кв.м., с кадастровым номером №000 и земельный участок расположенный по адресу: _________, кадастровый №000, площадью 1088 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2
В обоснование заявленных требований указано, что истец является родным племянником ФИО2 ДД.ММ. года рождения, проживавшей по адресу: _________. ФИО2 и отец истца ФИО6 были родными братом и сестрой. ФИО6 умер ДД.ММ. В свидетельстве о рождении ФИО2 была допущена ошибка, мать указана ФИО3, тогда как ее имя было ФИО8. ФИО2 умерла ДД.ММ. и после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №000 и земельного участка с кадастровым номером №000, расположенных по адресу: _________. Истец является наследником второй очереди после смерти ФИО2, иных наследников нет. Его родной брат на наследство не претендует. При жизни ФИО2 истец ухаживал за ней, помогал по хозяйству. После ее смерти истец занимался ее похоронами и фактически принял оставшееся после умершей тети наследство в виде жилого дома и земельного участка. В установленный законом срок он не успел обратиться к нотариусу, но фактически принял меры к сохранению наследственного имущества: им ремонтируется дом, обрабатывается огород, оплачиваются коммунальные платежи. В связи с путаницей в документах умершей, истец лишен в ином порядке оформить свои наследственные права, чем обращение в суд.
В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Суду пояснил, что ФИО2 его тетя, родная сестра его отца. Они родились в _________ и когда пришли повторные свидетельства о рождении на тетю и отца выяснилось, что имя матери в свидетельстве на ФИО17 ФИО2 было указано ФИО3 вместо ФИО8. При жизни тетя владела жилым домом и земельным участком по адресу: _________, _________, _________. Жила она одна, своей семьи у нее не было, но их всегда признавала, что они с братом ее племянники. Истец с братом всегда ей помогали, особенно в последнее время, возили продукты, помогали по дому, ухаживали за ней. После ее смерти он, истец, организовал ее похороны. Обратиться к нотариусу он не смог, но фактически наследство после тети принял. Он навел порядок в ее доме, прибрал на прилегающем участке, обиходил огород, чтобы он не зарос травой. Заплатил счета за коммунальные платежи.
Представитель администрации городского округа _________ в судебном заседании не участвовал. Согласно имеющегося в материалах дела, уведомления о вручении заказного почтового отправления был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д. 53).
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснил что с истцом они родные братья. ФИО2 была их родная тетя, сестра их отца. Когда они получили копии свидетельств о рождении, увидели что имя матери, их бабушки, в свидетельстве о рождении тети указано неверно, но исправить это невозможно, так написано в актовых записях. При жизни тетя признавала их племянниками, все об этом знали. ФИО2 была одинокой и поэтому они с братом за ней ухаживали, ездили помогали по дому. После смерти тети его брат занимался ее похоронами, принял меры к сохранности жилого дома, земельного участка (вывез мусор с участка и тот, который скопился в доме, окосил участок, заплатил комунальные платежи. Он на наследство не претендует, они решили между собой, что пускай всем занимается истец.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по _________ в судебном заседании не участвовал. Извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 54).
Руководствуюсь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела без участия не явившихся лиц.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).
Как следует из материалов дела ФИО2, родилась ДД.ММ., ее родителями являются ФИО4 и ФИО3, что подтверждается актовой записью о рождении №000 от ДД.ММ. в Пыщугском сельсовете _________ (л.д. 6).
ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №000, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: _________, что подтверждается Техническим паспортом здания по состоянию на 1988 г., в котором ФИО2 указана собственником на основании свидетельства о праве на наследство по закону №000 от ДД.ММ. (л.д. 23-30).
В соответствии со справкой ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» №000 от ДД.ММ., собственником домовладения также указана ФИО2 (л.д. 31-33)
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ. на жилой дом с кадастровым номером №000, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: _________, данных о собственнике объекта недвижимости в едином государственном реестре недвижимости не содержится (л.д. 46-47).
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку право собственности ФИО2 на жилой дом возникло ДД.ММ., до принятия Федерального закона, которым регистрация права собственности признана обязательной, суд считает что она на законных основаниях была собственницей жилого дома с кадастровым номером №000, площадью 31,9 кв.м., расположенного по адресу: _________. Кроме этого, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ. № КУВИ – №000 на земельный участок с кадастровым номером №000, площадью 1088 кв.м., расположенный по адресу: _________, его собственником является ФИО2 ДД.ММ. года рождения (л.д. 48-52)
Согласно свидетельства о смерти I-ГО №000, выданного ДД.ММ. Шарьинским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС _________, ФИО2 ДД.ММ. года рождения умерла ДД.ММ., что подтверждается актовой записью №000 от ДД.ММ. (л.д. 14)
Согласно сведениям Шарьинского межрайонного отдела ЗАГС от ДД.ММ. за №000-№000, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» не содержится записей в отношении ФИО2 ДД.ММ. г.р. о заключении/расторжении брака, о рождении детей (л.д. 44)
В соответствии с паспортом гражданина РФ, истцом является ФИО5 ДД.ММ. года рождения, уроженец _________ (л.д. 9)
Как следует из свидетельства о рождении (повторного) I-ГО №000 выданного ДД.ММ., родителями ФИО1 ДД.ММ. года рождения, уроженца _________ являются ФИО6 и ФИО7 (л.д. 12)
Согласно свидетельства о рождении (повторное) I-ГО №000 выданного ДД.ММ. ФИО6 родился ДД.ММ. в д. _________, его родителями являются ФИО4 и ФИО8 (л.д. 11)
Как указано в исковом заявлении, в свидетельстве о рождении ФИО2 была допущена ошибка в указании имени матери – указано ФИО3 вместо ФИО8.
Однако ФИО2 и ФИО6 являются родными братом и сестрой.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи суд может устанавливать факт родственных отношений.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ., согласно которому наследственное имущество ФИО8 в виде жилого дома, расположенного по адресу: _________, перешло в собственность ее дочери ФИО2, проживающей по тому же адресу (л.д. 16)
В судебном заседании истец ФИО5 и третье лицо ФИО13 пояснили суду, что ФИО2 их родная тетя и при жизни она их признавала своими племянниками.
С учетом совокупности вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности факта родства между ФИО2 и ФИО1, являющимися тетей и племянником (сыном родного брата ФИО11), в связи с чем считает возможным установить факт родственных отношений: умершая ФИО2 является тетей истца ФИО1
В соответствии со свидетельством о смерти I-ГО №000 от ДД.ММ. ФИО6 ДД.ММ. года рождения умер ДД.ММ. (л.д. 15)
Таким образом истец ФИО5 является родным сыном ФИО11 (родного брата умершей) и является ее наследником второй очереди по праву представления.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно информации содержащейся на сайте Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствует информация об открытых наследственных делах к имуществу ФИО2 ДД.ММ. года рождения (л.д. 37).
Из пояснений истца и третьего лица в судебном заседании следует, что ФИО5 фактически принял наследство после умершей. Он принял меры к сохранности наследственного имущества: вывез мусор из дома и с прилегающей территории, окашивал огород, присматривает за домом.
Из представленных суду чеков об оплате, следует что ФИО5 в феврале 2025 года оплатил АО «ЕИРКЦ» коммунальные услуги в общей сумме ***** коп. (л.д.35).
Следовательно, судом установлены обстоятельства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, так как им были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1, о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _________ подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа _________ об установлении факта родственных отношений с ФИО2 и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _________, в порядке наследования удовлетворить.
Установить, что ФИО2 ДД.ММ. года рождения, умершая ДД.ММ. приходилась родной тетей ФИО5 ДД.ММ. года рождения, уроженцу _________.
Признать за ФИО1 (паспорт №000 №000) право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.. на следующее недвижимое имущество:
жилой дом, площадью 31,9 кв.м., с кадастровым номером №000, расположенный по адресу: _________;
земельный участок площадью 1088 кв.м., с кадастровым номером №000, расположенный по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: ФИО12
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ..