35RS0004-01-2022-001267-60 Гр. дело № 2-77/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасова Н.Г.при секретаре Рулевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Белозерского района Вологодской области в интересах несовершеннолетних Д., К. к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 12.11.2020 ФИО1 обратилась в ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Вологодской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату займа на строительство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ГУ – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Вологодской области 27.11.2020 вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Денежные средства в размере 466 617 рублей 11.12.2020 перечислены ФИО1.

Прокурор Белозерского района Вологодской области, действующий в интересах несовершеннолетних Д., К., обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с выделением долей по соглашению несовершеннолетним Д., К. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование иска указано, что неисполнение ответчицей обязанности по передаче жилого помещения и земельного участка в общую долевую собственность всех членов семьи нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей.

В судебном заседании прокурор Доброхотов В.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, на личном участии и отложении слушания не настаивала, представила суду нотариально удостоверенные договоры об определении долей детей на дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Представители третьих лиц: Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Вологодской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В отзыве Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Вологодской области указано, что в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретённое (построенное), реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе, первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению; Отделение поддерживает требования прокурора.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора по следующим основаниям:

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребёнка (детей), имеющего гражданство РФ, у граждан РФ независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребёнка, начиная с 01.01.2007.

Согласно ст. 7 ч. 3 Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям (в том числе) для улучшения жилищных условий.

В соответствии со ст. 10 Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. Жилое помещение, приобретённое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ закреплён принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый с использованием средств материнского (семейного) капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу пп. «Б,В» п. 15(1) постановления Правительства РФ № 862 от 12.12. 2007 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

- после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, - в случае индивидуального жилищного строительства;

- после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 13), согласно выписке из ЕГРН (л.д. 15), по указанному адресу располагается здание с кадастровым номером №. Средства материнского (семейного) капитала, полученные ФИО1, направлены в СКПК «Народный» на погашение займа.

Право собственности ответчика на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Нарушение ответчицей обязательств по оформлению спорного жилого помещения и земельного участка в общую собственность привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Закона, в связи с чем иск прокурора следует удовлетворить, возложить на ответчика обязанность передать жилое помещение и земельный участок под ним в общую долевую собственность, в том числе её несовершеннолетних детей с выделением долей по соглашению.

Оформление ответчиком соответствующего договора, в том числе и нотариально удостоверенного, не является надлежащим исполнением требования Закона, т.к. право собственности на недвижимое имущество приобретается только после государственной регистрации соответствующего перехода прав, которая на момент рассмотрения дела не произведена.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд полагает разумным установить срок исполнения решения суда в течение 1 месяца с момента вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Белозерского района Вологодской области удовлетворить; возложить на ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ИНН №) обязанность в течение 1 месяца с момента вступления данного решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности за Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, с выделением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 14.03.2023.

Судья Тарасов Н.Г.