УИД 10RS0011-01-2022-013507-66 № 2-6794/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,
при секретаре Шириновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к совершению действий,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что истец является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, долевыми сособственниками жилого помещения являются ФИО4 и ФИО2 Истец в жилом помещении постоянно не проживает, сособственники членами одной семьи не являются, между ними отсутствует соглашение по размеру и порядку участия в оплате ЖКУ. С учетом изменения исковых требований истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> в расходах на оплату ЖКУ следующим образом: ФИО1 – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также коммунальную услугу – отопление; ФИО3 – <данные изъяты> доля расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроэнергию и обращение с ТКО; ФИО2 и члены ее семьи <данные изъяты> доля расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также коммунальные услуги – отопление, холодное и горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроэнергию и обращение с ТКО. Кроме того, истец просит обязать ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1», ООО «ЕИРЦ РК» выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату ЖКУ в обозначенном в иске объеме.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО4, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих сасмостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Энергокомформ»Карелия», АО «ПКС-Водоканал».
Истец в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ФИО2 является ее биологической матерью, которая решением суда лишена в отношении истца родительских прав, в квартире ФИО2 проживает периодически. ФИО4 приходится ФИО2 <данные изъяты>, проживает в квартире постоянно. В спорном жилом помещении истец постоянно не проживает, в настоящее время учится в другом городе, имеет регистрацию по месту пребывания в квартире <данные изъяты> в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ФИО4 является членом ее семьи, по договоренности с ним счета на оплату ЖКУ приходят на имя ФИО4, задолженности по оплате данных счетов нет.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, материалы гражданских дел №, №, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты> доля в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты> доля в праве и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты> доля в праве.
В квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире зарегистрированы по месту жительства и периодически проживают ФИО2 и ФИО1
Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Мастер-Ремонт», счета на оплату ЖКУ собственникам помещений в доме выставляют ООО «РИЦ ЖХ», ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1», АО «ЕИРЦ РК» и ООО «Энергокомфорт». Карелия.
Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребления холодной и горячей воды, электроэнергии.
Соглашение между собственниками об определении порядка и размера их участия в оплате ЖКУ, а также решение суда по данному вопросу отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца.
Ответчик ФИО3 не представила суду доказательства в опровержение изложенных обстоятельств.
В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ст.153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
При постановлении решения суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).
Проанализировав изложенные нормы права, принимая во внимание разъяснения высшей судебной инстанции по порядку их применения, учитывая размер долей собственников жилого помещения, факт проживания в квартире ФИО4, который по утверждению ответчика ФИО3 является членом ее семьи, а также то, что истец в квартире периодически проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 частично, платежные обязательства сторон суд полагает необходимым распределить следующим образом: ФИО1 – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги; ФИО2 – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги; ФИО3 - <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и взноса на капитальный ремонт, ФИО3 и ФИО4 солидарно - <данные изъяты> доли расходов по оплате коммунальных услуг.
Поскольку решением суда установлен порядок оплаты сторонами ЖКУ, подлежат удовлетворению также исковые требования ФИО1 в части понуждения ответчиков ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1», ООО «ЕИРЦ РК» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату ЖКУ в квартире по вышеуказанному адресу в размере <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за ЖКУ.
В остальной части иска отказать.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства собственников помещения и членов их семей следующим образом:
ФИО1 (№) – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги.
ФИО2 (№) – <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт и коммунальные услуги.
ФИО3 (№) - <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и взноса на капитальный ремонт.
ФИО3 и ФИО4 - <данные изъяты> доли расходов по оплате коммунальных услуг.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу <адрес> в размере <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения, по оплате взноса на капитальный ремонт и оплате коммунальных услуг.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.
Судья И.Ю. Гадючко
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022.