Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Волченкова Н.А., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) истец является собственником вышеуказанной квартиры, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата). Ответчик с (дата) зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, но в квартире не проживает, так как проживает в (адрес), США.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что в 2007 ее старшая дочь - ФИО2 уехала из РФ, и в настоящее время проживает со своей семьей в США. Она (ФИО1) желает продать спорную квартиру и переехать жить в (адрес) к младшей дочери, но регистрация старшей дочери в квартире препятствует этому. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания в суд не явилась в связи с проживанием (адрес), штат Техас, США. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

В материалах дела имеется письменное заявление ФИО2 от (дата), поступившее в суд в электронном виде, согласно которому ФИО2 подтверждает свое согласие с требованиями своей матери - ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). По указанному адресу не проживает с января 2007. Подать заявление лично не может в связи с постоянным проживанием в США по адресу: (адрес), штат Техас, США. Находится в США на постоянном месте жительства с сентября 2013. Замужем за гражданином США ФИО3 М.ёрли, имеют дочь Викторию Л.М.ёрли, рожденную в США (дата). Работает ведущим специалистом по планированию в компании. В России не проживает с апреля 2011. До переезда в США проживала в Великобритании. Последний раз в России была в августе 2013. Намерений возвращаться в РФ на постоянное место жительство не имеет. Претензий на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре она не имеет.

Представитель третьего лица ООО «МКД-Комплекс» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки в суд не сообщил. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от (дата) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, которая в ней зарегистрирована по месту жительства с (дата) и проживает. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в указанном жилом помещении на основании ордера с (дата) зарегистрирована ответчик ФИО2, как дочь истца ФИО1

Из заявления ФИО2 от (дата), судом также установлено, что ФИО2 с января 2007 в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. С сентября 2013 она постоянно проживает в США, состоит в браке с гражданином США ФИО3 М.ёрли, имеют дочь Викторию Л.М.ёрли, рожденную в США (дата). На территории РФ ответчик не проживает с апреля 2011. До переезда в США она проживала в Великобритании. Последний раз приезжала в РФ в августе 2013. Намерений возвращаться в РФ на постоянное место жительство ответчик не имеет. Претензий на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре также не имеет.

Указанное заявление ФИО2 от 02.06.2022 расценивается судом как признание ФИО2 исковых требований истца ФИО1

На основании изложенного, принимая во внимание признание ответчиком ФИО4 иска, которое принимается судом так как не противоречит закону, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, учитывая, что собственник ФИО1 не желает предоставлять ответчику свою квартиру для места регистрации, существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суд не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ФИО2 признана судом прекратившей (утратившей) право пользования квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу, так как сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в данном жилом помещении противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).