25RS0021-01-2022-001611-26

Дело № 2-617/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 20 октября 2022 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

с участием прокурора Михайловского района Широкова Д.С.,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

ответчика ФИО2 посредством видеоконференцсвязи с ФКУ ЛИУ-23 ГУФСИН России по Приморскому краю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, указав в обоснование, что в период брака истица ФИО3 приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру <адрес> в которой зарегистрированы истцы ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО2

В квартире ответчик не проживал, имел только регистрацию, фактически со своей семьей проживал в <...>, общего хозяйства, бюджета между истцами и ответчиком не имеется, в связи с чем просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с невозможностью распоряжения квартирой, в которой зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на доводах иска настаивал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Суду показал, что истцы ему не препятствовали в праве пользования спорным жилым помещением, более трех лет со своей семьей проживал в <...>, добровольно избрав местом своего фактического проживания квартиру <адрес>. Общего бюджета с родителями не вел, общего совместного хозяйства не имеется.

Выслушав пояснения представителя истицы, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры <адрес> края на основании сделки - купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, является ФИО3 и ФИО4 (общая собственность супругов)

Осуждение ответчика к лишению свободы не повлекло его вынужденное отсутствие в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован истцами в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако фактически, как пояснил сам ответчик, общего совместно хозяйства с истцами не вел, в квартире истцов более трех лет не проживал, избрав добровольно местом своего фактического жительства квартиру <адрес>

По изложенному, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными, регистрация ответчика по указанному адресу, при фактическом избрании ответчиком для проживания более трех лет назад иного места жительства препятствует истцам в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем ответчик подлежат признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес> адресу.

В окончательном виде решение изготовлено 21 октября 2022 года

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья Родик С.Г.