Дело № 2-803/2022 (42RS0016-01-2022-001080-04)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 14 июня 2022 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чередниченко О.В., с участием прокурора Мироновой А.Н., при секретаре судебного заседания Рукавишниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является мужем ее дочери ФИО3. Ответчик ФИО2 проживает в доме по не на постоянной основе, не имеет прописки по данному адресу. У него есть собственное жильё по адресу , где он и прописан. За все время периодического проживания ответчик нигде не работал, постоянно злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими препаратами. В оплате коммунальных услуг и содержании жилья участия не принимает. В результате нарушения ответчиком правил совместного проживания, причинения домашнего насилия, истязания и легкого вреда здоровью, в вышеуказанный дом неоднократно вызывались сотрудники полиции. ФИО2 систематически злостно нарушает правила совместного проживания, угрожает расправой, тем самым делает проживание с ним в одном доме практически невозможным.
Просит выселить ответчика ФИО2 из дома по адресу: .
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что дом по по 1/3 доле в праве собственности принадлежит ей, ее дочери ФИО3 и ее тетке ФИО4 на основании завещания отца – ФИО7 Фактически в доме проживают она, ее дочь ФИО3 и сожитель дочери ФИО2, который систематически ее избивает. Живет ФИО2 в доме до очередного скандала: устроит скандал, изобьет ее, потом уходит к себе в квартиру, не живет месяца 2-3, потом опять возвращается. Живет 3-4 месяца, опять устраивает скандал, избивает ее и уходит. Так продолжается уже около 10 лет. В настоящее время ФИО2 не проживает в доме после очередного скандала, но она боится, что он снова вернется, будет жить в доме и избивать ее.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Заслушав истца, свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2).
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником доли в жилом доме, расположенном по адресу , что подтверждается сообщением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому одним из наследников, принявшим наследство по всем основания является ФИО1
Как следует из материалом наследственного дела, наследниками по завещанию после смерти ФИО7 в равных долях являются ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО9
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанный дом зарегистрировано на ФИО7 – умершего отца ФИО1
Однако, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу значатся зарегистрированными: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ
Из адресной справки следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу .
Договор социального найма жилого помещения по адресу: не зарегистрирован, что подтверждается ответом МБУ «Дирекция ЖКХ» .
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу не зарегистрировано, значится как ранее учтенная.
ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа ГБУЗ «Кузбасский Центр-СПИД» следует, что ФИО2 состоит на диспансерном учете по ВИЧ-инфекции с 21.12.2016г. с диагнозом ВИЧ-инфекция 4А ст., ремиссия на ВААРТ, сопутствующий диагноз: хронический гепатит С.
Согласно ответов ГБУЗ «НКПТД» и ГБУЗ «Новокузнецкий наркологический диспансер» ФИО2 на диспансерном учете не состоит, лечение не проходил.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что истица ее соседка. Знаю, что ответчик ФИО2 с супругой ФИО5 употребляют наркотики, даже при ней это было 1 раз. У них дома часто происходили скандалы. Неоднократно ФИО1, приходила к ним с синяками, со слов истца знает, что ее избивал ответчик ФИО2, из-за чего она обращалась в полицию. ФИО2 злоупотребляет алкоголем и наркотиками, уносит из дома вещи и продает их без разрешения истца.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истица их соседка. Ранее она проживала в этом доме со своими родителями. Теперь живет с дочерью и зятем, который ее периодически избивает, после чего она, как соседка, вызывала скорую помощь для ФИО1 ФИО2 выносит из дома вещи и продает, т. к. не работает. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Он считает, что он имеет право жить в этом доме, т.к. там живут его жена и дочь, но при этом никакой помощи в содержании имущества истцу не оказывает.
Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд установил, что ответчик ФИО2, как супруг дочери истца ФИО1, был вселен отцом истца ФИО7 ( собственником дома на тот момент) в 2014 г. в дом, расположенный по адресу . Однако после смерти родителей истца, ответчик начал вести себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, из-за чего постоянно происходят скандалы и драки, в результате которых истцу неоднократно причинялись телесные повреждения, что подтверждается материалами КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, КУСП 17729, 17732 от ДД.ММ.ГГГГ, 4743 от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, совместные вложения в общее хозяйство и коммунальные платежи ответчик не производит, членом семьи собственника не является. Указанные обстоятельства подтвердили в суде истец и свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между ответчиком и истцом, как собственником дома, не заключалось. Истица не желает более предоставлять ответчику жилое помещение в пользование. Данные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 ГПК не оспорены.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не зарегистрирован по данному адресу, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, и, следовательно, заявленные исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (07.2020 г.) из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: ., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2022 года.
Председательствующий: Чередниченко О.В.