Дело № г.
УИД: 05RS0№-24
Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2022 года.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ РД, <адрес>
Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретарях ФИО10, ФИО11, с участием представителя истца ФИО15, действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката ФИО16, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного в <адрес>, о признании недействительной регистрацию права собственности ФИО6 и ФИО7 на земельный участок в <адрес>. Признать право ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании своих исковых требований ФИО5 указала, что её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок 0,7 га., расположенный по <адрес> в <адрес>. Она и ей покойный брат ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись наследниками первой очереди. После смерти матери она и брат договорились, что земельный участок и домик на нем, не будем делить, будем пользоваться совместно и приезжать отдыхать на море. После смерти брата в феврале 2022 года от племянниц ей стало известно, что брат в тайне от неё, оформил на себя земельный участок с домом на себя. Её племянницы ФИО6 и ФИО7 тоже в тайне от неё оформили свое наследственное право на земельный участок в <адрес> и зарегистрировали право собственности. Она от своей доли в наследстве не отказывалась и действиями ответчиков нарушены её права на наследственное имущество.
В судебном заседания истица исковые требования уточнила и просила о признании выписки из похозяйственной книги МО «Сельское поселение Крайновский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1200 кв. м., расположенного в <адрес> – недействительными, обязав Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись регистрации такого права ФИО1,
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 исковые требования с уточненными требованиями, поддержала, и пояснила, что земельный участок 0,07 г. согласно похозяйственной книги в <адрес> принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти её доверительница обратилась к нотариусу и вступила в наследство по оставшимся вкладам в банке. Фактически вступила в наследство, но земельный участок своевременно не поставила на кадастровый учет. Брат её доверителя ФИО1, который проживал в <адрес> с 1990 годов, ДД.ММ.ГГГГ году каким то образом получил в сельской администрации <адрес> выписку из похозяйственной книги о том, что у него на праве пожизненно наследуемого владения находится земельный участок в размере 1200 кв.м. в <адрес>. При этом построил забор с захватом земли, принадлежащей умершей ФИО2 и оформил свое право собственности на данный участок земли. После смерти ФИО1 его дочери ФИО6 и ФИО7 оформили на данный участок земли свое право собственности по наследованию и зарегистрировали его государственную регистрацию. Просит удовлетворить исковые требования в полном обьеме.
Ответчики ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.
Представитель ответчиков, адвокат ФИО16 исковые требования не признала и просила в исковых требованиях ФИО5 отказать. Просила применить сроки исковой давности по заявленным требованиям.
Третье лицо, представитель администрации СП «сельсовет Крайновский» <адрес> в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные в суд доказательства по делу, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из копии свидетельства о смерти I-БД №, выданного Крайновской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Дагестан, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.
Из Архивной выписки №/Л-3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации МР «<адрес>» усматривается, что в документах архивного фонда «Крайновский сельский ФИО4 <адрес> Республики Дагестан» в похозяйственных книгах за 1961-1963 годы значится ФИО2 как глава семьи в <адрес>, лицевой счет №. Зарегистрированы дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Всего земли по лицевому счету 0,01 г., под постройками 0,050 г.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статьям 1152-1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно письма нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о праве на наследство по закону истица ФИО5 вступила в наследство на наследственное имущество в виде денежного вклада в филиале Северокавказского банка РФ по счету со всеми причитающими процентами и компенсациями.
Наследник по закону ФИО1 для принятия наследства после смерти матери ФИО2 в Нотариальный орган не обращался.
Из исследованного судом наследственного дела 3 98/2021 года заведенного нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа ФИО14 видно, что в деле имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной Крайновской сельской администрацией <адрес> ФИО1 о наличии у него права пожизненно наследуемого владения земельным участком 1200 кв.м. в <адрес> о чем в похозяйственной книге № л/счет <***> от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Об основаниях сделанной записи сведения не указаны.
Согласно представленного администрацией Крайновской сельской администрацией письма от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в здании администрации <адрес> в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ журналы регистрации заявлений и выписок из похозяйственных книг уничтожены.
Однако заместителем главы администрации Свидетель №2 выписку из похозяйственной книги ФИО1 выдан в 2014 году. В суд не представлено доказательства указывающих о выделении ФИО1 земельного участка, его границ и право пожизненного владения замлей населенных пунктов в размере 0,12 га. В подлиннике выписки из похозяйственной книги, представленной в суд подпись главы администрации отсутствует, само постановление о выделении земельного участка ФИО1 не представлено.
На основании земельной реформы от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 земли распределялись в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории ФИО4.
В нарушении Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" были установлены единые для ФИО4 две формы государственного акта.
Государственный акт по форме N 1 должен был выдаваться "гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности" (п. 1.3).
Во исполнение этого Постановления специалистами Роскомзема была разработана и утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации Инструкция Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". Она определяла порядок составления, выдачи (замены) и хранения государственных актов.
Указом Президента РФ от 07.03. 1996 г. № «О реализации конституционных прав граждан на землю» приняты были меры к завершению в 1996 году выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли.
В 1996 г. свидетельства на право собственности на землю выдавались гражданам в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Согласно п. 3 данного Указа Президента РФ каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
В соответствии с частью 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Кадастровый учет недвижимого имущества существовал до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов были утверждены Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69. В силу пункта 39 указаний по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная ему в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также земля, предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.
Судом установлено, что свидетельство, установленного образца ФИО1 не выдавалось, поскольку в постановлении о выделении земли не указано цель выделения ему земли, границы земельного участка, а также одобрялось ли это депутатским корпусом, ведь ФИО1 не являлся жителем <адрес>, ни временно, ни на постоянной основе не был зарегистрирован в с. Н. <адрес>. Постановление о выделении земельного участка выносится главой, ссылаясь и на решение депутатов о выделении земли. На основании выписки из постановления, представленной в суд, сельская администрация незаконно выдала выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
В связи с незаконной выдачей выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о чем сделана запись за №.
После смерти ФИО1 в 2021 г., свидетельством о праве на наследство по закону ФИО6 и ФИО7 зарегистрировали свое право на указанный земельный участок в равных долях ? с кадастровым номером 05:02:000160:133 ДД.ММ.ГГГГ
Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчиков подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, суд исследовал каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.
Таким образом, исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО5
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152-1154 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 – удовлетворить частично.
Признать выписку из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., от ДД.ММ.ГГГГ выданное МО СП «сельсовет Крайновский», <адрес> ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, о принадлежности ему на праве пожизненно наследуемого владения землей 0,12 га. в <адрес> – недействительным.
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок 0,12 га. расположенное в <адрес> за кадастровым номером 05:02:000160:133 от ДД.ММ.ГГГГ – недействительным.
Признать регистрацию права собственности по наследованию по закону ФИО6 и ФИО7 на земельный участок 0,12 га. от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> за кадастровым номером 05:02:00016о:133 - недействительным.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья С.М. Корголоев