УИД 74RS0032-01-2024-006123-40
Дело № 2-527/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2025 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ишкильдиной С.Н.
с участием прокурора Маринчук Н.С.
при секретаре Сафоновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из двухкомнатной АДРЕС общей площадью 57,9 кв.м. в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, который был расторгнут 09.08.2022 на основании решения мирового судьи от 07.07.2022, в период брака ими была приобретена спорная квартира, которая апелляционным определением от 18.07.2024 передана в ее собственность. 17.03.2023 ответчик без ее согласия и в нарушение ее прав и прав их несовершеннолетних детей, также зарегистрированных в спорной квартире, самоуправно поменял замок на входной двери квартиры, и с тех пор препятствует ей в проживании в квартире, на переговоры не идет. Указывает, что совместное проживание с ответчиком в квартире невозможно, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, в судебном заседании 28.01.2025 заявленные требования поддержала (л.д.44-45), ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, заявил ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, указав, что 17 марта будет два года, как истец не может со своими детьми попасть в квартиру, несет большие расходы, поскольку вынуждена оплачивать коммунальные расходы как за спорную квартиру, а также за ту квартиру, где проживает с матерью. У них имеются опасения, что ответчик может привести квартиру в состояние, которое будет непригодно для проживания, вывезет из нее вещи.
Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.
Прокурор в судебном заседании дал заключение, в котором полагал, что заявленные требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, по ходатайству представителя истца об обращении решения к немедленному исполнению, полагал, что указанное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку со стороны представителя не предоставлено доказательств подтверждающих необходимость немедленного исполнения решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик извещен должным образом, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, заслушав участников дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5 (л.д.11), их брак прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Миасса Челябинской области от 07.07.2022 (л.д.12), являются родителями несовершеннолетних ФИО6, ДАТА года рождения, и ФИО6, ДАТА года рождения (л.д.14-15).
Решением Миасского городского суда от ДАТА исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов удовлетворены частично, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества супругов удовлетворены. Признано совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 в том числе жилое помещение - квартира площадью 57,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. Признано за ФИО1, ФИО2 право собственности на ... долю за каждым на указанную квартиру (л.д.35-38).
Апелляционным определением от 18.07.2024 года решение Миасского городского суда Челябинской области от 27.03.2024 в части признания за ФИО1, ФИО2 права собственности на ... долю за каждым на квартиру по адресу: АДРЕС отменено, принято в отмененной части новое решение. Произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО1
В собственность ФИО1 передана спорная квартира (л.д.30-34).
Согласно адресной справки ОМВД России по городу Миассу Челябинской области ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 07.02.2011 по настоящее время (л.д.56).
Из пояснений истца, ее представителя следует, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, истец с несовершеннолетними детьми проживает у матери, совместно с ответчиком проживать в спорной квартире у нее нет возможности из-за конфликтных отношений.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика ФИО2 право постоянного проживания в спорном жилом помещении прекращено, поскольку он собственником спорного жилого помещения не является, проживая в спорном жилом помещении, ответчик не несет расходы на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг, а также из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Доказательств тому, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, то имеются основания для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Представителем истца заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.
В соответствии со ст. 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе.
Согласно ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
В обоснование ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению представитель истца указал, что 17 марта будет два года, как истец не может со своими детьми попасть в квартиру, несет большие расходы, поскольку вынуждена оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру, а также за ту квартиру, где проживает с матерью. У них имеются опасения, что ответчик может привести квартиру в состояние, которое будет непригодно для проживания, вывезет из нее вещи.
Разрешая ходатайство представителя истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд с учетом положений статей 211, 212 ГПК РФ, не находит оснований для его удовлетворения. Доказательств своим доводам о том, что ответчик может привести квартиру в ненадлежащее состояние представитель истца не привел. То обстоятельство, что истец длительное время не может пользоваться квартирой, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за две квартиры, не является основанием для обращения решения к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в части.
Выселить ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, гражданина Российской Федерации, (паспорт НОМЕР) из жилого помещения – АДРЕС общей площадью 57,9 кв.м. в АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении ходатайства представителя истца ФИО1 ФИО3 об обращении решения к немедленному исполнению отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Ишкильдина
Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.