Решение по делу № 2-65/2025 от 06.05.2025 - о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-65/2025

УИД 45RS0005-01-2025-000060-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 6 мая 2025 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бабушкиной Е.В.,

при секретаре Абалкановой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, <адрес>. В 2017 году они прописали в своем доме ФИО3 Фактически ответчица никогда в дом не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, совместного хозяйства они не вели, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняла, ее вещей в доме нет, какие-либо соглашения по порядку пользования указанным жилым домом между ними отсутствуют. В настоящее время фактическое место жительства ответчицы истцам неизвестно, самостоятельных мер по снятию с регистрационного учета она не принимает. Просят признать ФИО3, <дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, с кадастровым номером ..., площадью 39 кв.м., расположенным по адресу: Курганская область, <адрес>. Снять ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судебная повестка возвращена в суд с отметкой "истек срок хранения". В силу п. 2 ст. 165.1 ГК РФ ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, и считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Притобольный», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, а так же в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истцов, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.08.2024, от 06.05.2025.

ФИО3 с <дата>, и по настоящее время, зарегистрирована в квартире истцов, расположенной по адресу: Курганская область, <адрес>, что подтверждается адресной справкой от 11.02.2025 Миграционного пункта (Дислокация с. Звериноголовское) МО МВД России «Притобольный», похозяйственной книгой №29, сообщением из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по Курганской области.

С момента регистрации в принадлежащей истцам квартире, ответчик ФИО3 в ней не проживала и не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, ее вещи по месту регистрации отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация ответчика ФИО3 в квартире истцов, расположенной по адресу: Курганская область, <адрес>, нарушает права истцов как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 по месту регистрации никогда не проживала и не проживает, не выражала намерений вселиться в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцов, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилье истцов не имеется, доказательств вынужденного не проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск ФИО1, ФИО2 в части признания ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, (паспорт 3723 №, выдан <дата> УМВД России по Курганской области), не приобретшей право пользования жилым помещением, с кадастровым номером ..., площадью 39 кв.м., и снять ее с регистрационного учета по адресу: Курганская область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Звериноголовский районный суд Курганской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления, через Звериноголовский районный суд Курганский области.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025.

Председательствующий: Е.В. Бабушкина