Дело № 2-1853/2023 74RS0017-01-2023-001505-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» апреля 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с ответчиком проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство и на основании договора дарения. Данные объекты недвижимости являются личным имуществом истца, так как были получены ею в дар, в порядке наследования. После расторжения брака фактически семейных отношений стороны не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Спустя непродолжительное время после расторжения брака, ФИО2 съехал из принадлежавшего истцу имущества, в доме его вещей нет. Соглашения о дальнейшем пребывания ответчика не заключалось. Таким образом, ответчик только зарегистрирован в порядке регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении нарушает права истца как собственника дома. В настоящий момент отсутствует возможность для добровольного снятия ответчика с регистрационного учета, так как его место нахождения истцу неизвестно, предположительно он уехал в один из городов <адрес>. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением (л.д. 4-8).

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез из дома личные вещи, после этого, каких-либо попыток для вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, у ответчика другая семья. Ответчик отказывается в добровольном порядке прекратить регистрацию по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 35). В письменном заявлении согласился с исковыми требованиями ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, согласен со снятием с регистрационного учета (л.д. 36).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав лиц, принявших участие в ходе судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).

Положениями ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, и вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама по себе регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

При этом ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на 1/3 долю на указанный земельный участок принадлежит ФИО1 н основании распоряжения Главы г. Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности ФИО1 на 2/3 в праве общей долевой собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а на 1/3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Право собственности ФИО1 на 2/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а на 1/3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

При рассмотрении дела также установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании совместного заявления (л.д. 14)

Согласно копии домовой книги (л.д. 31-32), адресной справке (л.д. 33) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что после расторжения брака ответчик в январе 2022 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез из дома личные вещи, после этого каких-либо попыток для вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, у ответчика другая семья. Общее хозяйство стороны не ведут.

Позиция истца о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время в доме не проживает, подтверждаются пояснениями свидетеля, допрошенного в ходе судебного разбирательства по ходатайству ФИО1

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он является братом ФИО1, брак между ответчиком и истцом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит его сестре. ФИО2 из спорного жилого дома выехал более года назад в добровольном порядке, личных вещей последнего в доме нет.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку его пояснения согласуются с иными доказательствами по делу.

Оценивая, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является; брак, заключенный между сторонами, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, стороны в указанный период состояли в зарегистрированном браке, при этом ответчик ФИО2, являясь впоследствии зарегистрированным по указанному адресу, не мог не знать о том, что право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. После расторжения брака ответчик право собственности ФИО1 не оспаривал, с иском о признании за ним права на спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не обращался.

При этом суд учитывает, что в настоящее время между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес> не достигнуто, спорное жилое помещение является личной собственность истца.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

Как следует из материалов дела, после выезда ответчика ФИО2 в январе 2022 года из спорного жилого помещения, личные вещи ответчика в квартире не находятся, прав на жилое помещение он не заявлял, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчик указанные обстоятельства не оспорил, доказательств обратного суду не представил, в заявлении в адрес суда указал на согласие с исковыми требованиями ФИО1

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, добровольно убыл из спорного жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, регистрацией ответчика нарушаются права собственника по распоряжению домом, в связи с чем ФИО1 вправе требовать устранения нарушения ее прав на пользование и распоряжение жилым помещением, исковые требования заявлены ею обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, не свидетельствует о его желании сохранить за собой право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо действий, направленных на реализацию указанного права, ответчик не предпринимает.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу изготовлено 28.04.2023