Дело №2-937/2025

УИД 29RS0017-01-2025-001441-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Няндома 27 ноября 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Зарубиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис» (далее – ООО «УК «АЖС», Управляющая организация) обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов. В обоснование требований указано, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. С 01 ноября 2016 г. по 31 октября 2022 г. образовалась задолженность перед Управляющей организацией по оплате расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 65 200 рублей 06 копеек. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «АЖС» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2016 г. по 31 октября 2022 г. в размере 65 200 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, издержки, связанные с рассмотрением дела в исковом порядке в размере 76 рублей (тариф за пересылку почтовых отправлений).

Истец ООО «УК «АЖС», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении, в силу ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес лица считается доставленным, суд считает ответчика надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суд отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст.ст.6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч.1 ст.19, ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст.9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения ГПК РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО3

Как следует из выписки из поквартирной карточки по состоянию на 07 ноября 2022 г. в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО1

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 10 сентября 2025 г. ФИО1 имел регистрацию с 21 июля 1993 г. по 05 апреля 2024 г. по месту жительства по адресу: <адрес>.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Согласно п.5 ч,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Активжилсервис» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обеспечивает оказание услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Актами приемки выполненных работ от 18.02.2016, 14.03.2016, 26.12.2016, 25.01.2017, 06.02.2017, 13.02.2017, 15.02.2017, 16.02.2017, 21.02.2017, 15.05.2017, 16.05.2017, 21.08.2017, 22.11.2017, 07.12.2017, 14.02.2018, 29.03.2018, 11.04.2018, 20.07.2018, 31.07.2018, 14.09.2018, 20.09.2018, 20.02.2019, 12.11.2019, 23.11.2019, 26.11.2019, 29.01.2020, 23.03.2020, 24.08.2020, 02.11.2020, 14.12.2020, 11.01.2021, 23.03.2021, 30.03.2021, 07.09.2021, 24.09.2021, 30.09.2021, 06.01.2022, 06.09.2022, 24.11.2022, подтверждается, что Управляющей компанией выполнена обязанность по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт невнесения ответчиком платы за указанные коммунальные услуги.

Представленный расчет принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, установленным тарифам и фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным. Контррасчета ответчиком также не представлено.

В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что до настоящего времени основной долг ответчиком не погашен, соотношение суммы пеней и основного долга, продолжительность периодов их начисления, оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию сумма пени соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, оснований для ее снижения не усматривается.

При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1, задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 рублей 00 копеек.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, издержки истца, понесенные им в связи с взысканием задолженности с ответчика, включают связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Истцом ООО «УК «АЖС» подтверждена надлежащими доказательствами и обоснована необходимость несения расходов по направлению документов для подачи иска в суд.

Учитывая изложенное, издержки истца состоят из расходов, связанных с рассмотрением дела в исковом порядке в размере 76 рублей (тариф за пересылку почтового отправления).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2016 г. по 31 октября 2022 г. в размере 65 200 рублей 06 копеек, в том числе задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 64 247 рублей 75 копеек, пени в размере 952 рублей 31 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Активжилсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 76 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 г.