Дело № 2-2279/2023 05 декабря 2023 года
УИД 42RS0013-01-2023-002988-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего судьи Тютюник Я.Я.,
при секретаре Ковалевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Требования истца мотивированы тем, что на основании решения Междуреченского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 15.04.1986 № 98 «Об отводе земельных участков», а также договора о предоставлении в бессрочное пользования земельного участка под строительство гаража от 28.04.1986, его отцу - ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража на бессрочное пользование.
В 1986 ФИО2 выстроил на отведенном ему земельном участке гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
При жизни ФИО2 не оформил прав на данный гараж по неизвестной ей причине. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Фактически наследство после смерти отца приняла его супруга, ее мать - ФИО3. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери она приняла наследство, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону. Однако, в связи с тем, что право собственности на гараж оформлено не было, гараж не вошел в состав наследственной массы.
Однако, она фактически вступила в права наследования, несет расходы по содержанию гаража, осуществляет текущий ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии, в нем располагаются ее личные вещи, старая техника и мебель. Других наследников нет, она является единственным ребенком.
Просит признать право собственности на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 59), представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 62).
В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 10.07.2023 (л.д. 17) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 54), представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 63).
В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа ФИО10, действующая на основании доверенности от 09.01.2023 (л.д. 65), не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 55), представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований (л.д. 64).
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным закончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Рассматривая данный спор, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, п.3, ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно Архивной выписке от 01.08.2023, Междуреченским городским Советом народных депутатов Исполнительного комитета принято решение №98 от 15.04.1986 об отведении земельного участка под строительство гаража-стоянки в районе <адрес> ФИО2 (л.д. 15).
На основании Договора, заключенного между Управлением главного архитектора города в лице главного архитектора города Междуреченска и ФИО2, ФИО2 предоставлено право бессрочного пользования земельного участка под строительство гаража, расположенный в квартале <адрес>, под № (л.д. 20).
Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указан ФИО3 (л.д. 16).
Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 16).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 9).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 10).
Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от 30.09.2018, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: денежного вклада, с причитающимися процентами, хранящегося на счете ПАО Сбербанк; ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>;, принадлежащей наследодателю на праве собственности; ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>;, принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга, ФИО3 (л.д. 18, 19, 49, оборот).
Согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на 16.08.2023, здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> выстроен в 1986 году, имеет общую площадь 22, 4 кв.м. (л.д. 11-13), что так же подтверждается Общими сведениями о гараже (л.д. 14).
Согласно Уведомлению от 11.10.2023, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» от 12.10.2023, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не предоставлялся ни на каком праве (л.д. 60).
Согласно сообщению Органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Междуреченска и Междуреченского района Кузбасса от 18.10.2023, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ФИО7, ФИО3 не найдены записи актов о (об) заключении брака, не найдены записи актов о (об) рождении детей; не найдены записи актов о (об) расторжении брака (л.д. 61).
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.
В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В силу абз. 5 п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 названного Кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из смысла закона (ст. ст. 550, 551 ГК РФ), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами как единого документа.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу толкования, содержащегося в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения факта принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При этом обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев после смерти ФИО3 истец ФИО1 приняла наследство, приняла во владение гараж, принадлежавший наследодателю при жизни по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на здание - гараж, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 22,4 кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья подпись Я.Я. Тютюник
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-2279/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья Я.Я. Тютюник