УИД: 78RS0016-01-2022-003521-26

Дело № 2-3429/2022 08 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Улитиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72195,49 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2366 рублей, по тем основаниям, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, признала исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не направила. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ГУ «Жилищное агентство <адрес>» заключен договор социального найма № в соответствии с которым нанимателю и членам ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО5 было предоставлено изолированное жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из одной комнаты № площадью <данные изъяты>

В соответствии с условиями договора социального найма, нанимателю обеспечивается предоставление электроснабжения, газоснабжения, канализация, центральное отопление, горячая вода, холодная вода, мусоропровод, лифт, коллективная ТВ антенна, радиосеть, уборка лестниц, сбор и вывоз мусора. Наймодатель обязан обеспечить предоставление коммунальных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга; техническое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования в пределах средств, получаемых от наймодателя в качестве платежа за содержание и ремонт мест общего пользования, обеспечить ремонт мест общего пользования и конструктивных элементов жилого дома в пределах средств, получаемых от нанимателя, обеспечить необходимый капитальный ремонт, обеспечить уборку мест общего пользования, а также придомовой территории, в пределах средств, получаемых от нанимателя в качестве платежа за содержание и ремонт мест общего пользования и т.д.

Согласно п. 5.1.2 договора социального найма наниматель обязан своевременно вносить ежемесячно плату за жилое помещение в порядке, размере и сроки, предусмотренные договором.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО2 является нанимателем вышеуказанного помещения.

В соответствии с Распоряжением Губернатора СПб «О создании районных жилищных агентств» от ДД.ММ.ГГГГ № в интересах государства на Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями. На агентство собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава агентства, возложено взимание платы с нанимателей и собственников жилья за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Согласно расчету начислений и платежей по лицевому счету № размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 72195,49 рублей.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 682 ГК РФ).

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Суд при определении размера задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг руководствуется представленным истцом расчетом задолженности; в свою очередь стороной ответчика иной расчет задолженности не представлен, равно как и доказательств внесения платежей, не учтенных истцом.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате государственной пошлины в размере 2557 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2366 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт№), ФИО3 (паспорт: № в пользу СПб ГКУ «Жилищное Агентство <адрес> (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72195,49 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2366 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.