Дело № 02-17561/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И., при секретаре фио, с участием прокурора Каширских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-17561/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, выселить из указанного жилого помещения. В обоснование иска указала, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора купли-продажи недвижимости от 04.12.2017г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2017г. В период с 31.07.2018г. по 10.08.2021г. стороны состояли в зарегистрированных брачных отношениях. Брак расторгнут 10.08.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес. Ответчик был вселен в данную квартиру в качестве члена семьи истца. В настоящее время, ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, портит имущество в квартире, принадлежащее истцу, негативно влияет на несовершеннолетнего сына истица, который проживает совместно с матерью в указанной квартире. Истец желает распоряжаться своей квартирой по собственному усмотрению, наличие регистрации и сам факт проживания в доме бывшего супруга не дает такой возможности. Родственные отношения прекращены с момента расторжения брака.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО3, которая доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд пришел к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела при установленной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующего прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств участия в приобретении спорного квартиры ответчиком не представлено.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В настоящее время Истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права , хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора купли-продажи недвижимости от 04.12.2017г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2017г.

В период с 31.07.2018г. по 10.08.2021г. стороны состояли в зарегистрированных брачных отношениях. Брак расторгнут 10.08.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес. Ответчик был вселен в данную квартиру в качестве члена семьи истца.

В настоящее время, ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, портит имущество в квартире, принадлежащее истцу, негативно влияет на несовершеннолетнего сына истица, который проживает совместно с матерью в указанной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются талонами КУСП, согласно которым истец неоднократно обращалась в полицию по факту неадекватного поведения ответчика.

При этом, истец желает распоряжаться своей квартирой по собственному усмотрению, наличие регистрации и сам факт проживания в доме бывшего супруга не дает такой возможности. Родственные отношения прекращены с момента расторжения брака.

При принятии решения суд исходит из того, что право собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу адрес, принадлежит истцу, соглашений о пользовании данным недвижимым имуществом между сторонами не заключалось, законных и обоснованных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес, выселении, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

Судом установлено, что правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, по смыслу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО1 не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. В этой связи, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио