24RS0031-01-2022-001051-37

Дело № 2-45/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Курагино 12 июля 2023 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В.,

при ведении протокола помощником председателя суда Назимовой Н.А.,

с участием прокурора Миськовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.09.2000 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06.10.2008 г. за номером 24-24-18/0008/2008-402, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 06 октября 2008 г. В апреле 1995 года отцом истца, умершим в 1999 году и на момент смерти являвшегося собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в спорное жилое помещение (дом) в качестве временного жильца был вселен родной брат истца ФИО1, который 12.04.1995 г. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении (доме). С момента регистрации Ответчика в спорном жилом помещении, Ответчик фактически там никогда не проживал. В последний раз истец видел Ответчика в 2005 году, при этом в то время он фактически проживал с сожительницей по адресу: <адрес>, после чего, Ответчик пропал без вести, в связи с чем, органом внутренних дел был официально объявлен в розыск. Принадлежащих Ответчику вещей в спорном жилом помещении нет и никогда не было. В связи с тем, что практически в течение 17 лет никакой информации о месте нахождения Ответчика не имеется, решить вопрос о добровольном снятии Ответчика с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме, не представляется возможным, кроме этого, Ответчик фактически никакого права на проживание в принадлежащем истцу жилом доме не имеет. Наличие регистрации Ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, создает определенные сложности, в том числе связанные с размером коммунальных платежей, создает препятствие при продаже данного жилого дома и осуществлении иных прав как собственника. Просил признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Определением Курагинского районного суда от 12.04.2023 произведена замена истца ФИО6 в связи с его смертью на правопреемника ФИО3

В судебное заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что вступила в наследство после ФИО6, на настоящий момент является собственником указанного жилого помещения. ФИО5 на видели с 2005 года.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись в суд с указанием причин возврата «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что граждане, несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает извещение ответчика надлежащим.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2003 года <адрес> ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 24:23:3810006:0031 категория земель: земли поселений, площадью 2480 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>. Документы основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус ФИО7. реестровый № 2240 от 11.09.2000г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.10.2008 года <адрес> ФИО2 является собственником жилого дома площадью 90,8 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>. Документы основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус ФИО7. реестровый № 2240 от 11.09.2000г.

Согласно выписки из похозяйственней книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 с 01.11.2002 года, ФИО3-жена с 01.11.2002 г., ФИО5-брат с 12.04.1995 г. – пропал без вести в 2005 г., совместно не проживает.

Из справки Администрации Кордовского сельсовета № 354 от 10.08.2022 следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с 01.11.2002 года по настоящее время.

Из справки МО МВД России «Курагинский» от 02.08.2022 г. следует, что Межмуниципальным отделом МВД России «Курагинский» разыскивался ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который пропал без вести 01.11.2005. По факту розыска ФИО5 в Межмуниципальном отделе МВД России «Курагинский» было заведено розыскное дело № от 12.12.2005 года. До настоящего времени местонахождение ФИО1 не установлено. 22.10.2018 розыскное дело № в отношении ФИО5 прекращено в связи с истечением сроков давности розыска.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №.

Из сообщения нотариуса Курагинского нотариального округа ФИО7 от 28.03.2023 № 218 следует, что с заявлением о принятии наследства (21.11.2022г) и выдаче свидетельств о праве на наследство (07.03.2023г) на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилась его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от имени которой по доверенности действовал ФИО4. Наследство, на которое выданы свидетельства состоит из: <...> Иных свидетельств о праве на наследство в рамках наследственного дела № не выдавалось.

Из свидетельства о праве наследования по закону <адрес>8 от 07.03.2023 г. наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер объекта: №, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации 06 октября 2008 года, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

Из свидетельства о праве наследования по закону <адрес>9 от 07.03.2023 г. наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельного участка с кадастровым номером: 24:23:3810006:31, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации 20 сентября 2000 года, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр.

Из выписки из ЕГРН от 09.03.2023 следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером № правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы основания: свидетельство о праве наследования по закону от 07.03.2023, дата государственной регистрации права собственности 09.03.2023.

Из выписки из ЕГРН от 09.03.2023 следует, что земельный участок, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, площадью 27489 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы основания: свидетельство о праве наследования по закону от 07.03.2023, дата государственной регистрации права собственности 09.03.2023.

Допрошенной в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что по адресу: <адрес> проживает Ирина Николаевна, ФИО5 знает с детства, на протяжении последний 19 лет его не видел, так как он пропал, попыток вселения в дом по адресу: <адрес>, не предпринимал, проживал длительное время в <адрес>, если бы ФИО5 предпринимал попытки вселится в дом по <адрес> то ФИО9,А. было бы об этом известно, так как он является другом детства ФИО5 Работал с ФИО1 проводили буровые работы на Сейбе, пропал попытки найти его не увенчались успехом.

Допрошенной в судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что ФИО5 потерялся в лесу примерно 15 лет тому назад или больше, в доме по адресу: <адрес> проживали родители ФИО5, потом проживал ФИО6, ФИО5 также проживал по указанному адресу, затем выехал в дом по <адрес>, выехал он добровольно.

С учетом указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, исходя из того, что право собственности на спорный дом в настоящее время принадлежит истцу, членом семьи которого ответчик не является, после перехода права собственности на жилое помещение к истцу ответчик не приобрел право пользования помещением по иным основаниям, выехал из указанного жилого помещения добровольно, законные основания для сохранения у ответчика права пользования помещением отсутствуют.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, в исковых требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <...> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.

Председательствующий Романова А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17.07.2023

Судья Романова А.В.