подлинник
Дело № 2-3888/2025
24RS0017-01-2025-004102-16
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
6 ноября 2025 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре судебного заседания Верясове И.А.,
при участии старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск, в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование <адрес>, в лице департамента градостроительства администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Гасан оглы, в котором просило выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения № (общей площадью 24,6 кв.м.), расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО1 (1/2 долей), ФИО2 (1/2 долей). В указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 Гасан оглы, что подтверждается выпиской из домовой книги. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх об изъятии земельных участка и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», земельный участок, занимаемый указанным многоквартирным домом, а также жилые помещения в доме где в установленном законом порядке были признаны подлежащими изъятию для муниципальных. Между сторонами подписано соглашение об изъятии объектов недвижимости, за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>. Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
В судебное заседание стороны, лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Кнор А.И., об удовлетворения исковых требований об выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая согласуется с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заочного решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО1 признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение – комнату 3, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м., по <адрес>, в порядке приватизации.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх об изъятии земельных участка и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу», земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилые помещения в доме, расположенном на земельном участке, в установленном законом порядке были признаны подлежащими изъятию для муниципальных.
ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес> и С.А.Н., С.Р.Н. заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения, по условиям которого граждане передают в муниципальную собственность, а Администрация <адрес> принимает жилое помещение- по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью 24,6 кв.м. Квартира принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждому) на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г, Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения соглашения на регистрационном, учете: по адресу: <адрес> состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4 Гассан оглы, которые обязуются снять с регистрационного учёта в течении 30 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности.
Согласно сведениями из ЕГРН, за С.Р.Н., С.А.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ.
С.Р.Н. зарегистрировался по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
При рассмотрении дела судом установлено, что во исполнение условий соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам представлено иное жилое помещение, взамен изымаемого, переход права собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики обязанность сняться с регистрационного учета в срок 30 календарных дней с момента регистрации перехода прав собственности не исполнили. В силу ст. 56 ГПК РФ, каких-либо относимых, допустимых, достоверных доказательств, ФИО1 ФИО3 ФИО4 Гасан оглы, на настоящее время не снялись с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу <адрес>, свидетельствующих о выселении из спорного жилого помещения не представили, суд приходит к выводу об удовлетворении требовании иска Муниципального образования <адрес>, в лице департамента градостроительства администрации <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО4 Гасан оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО4 Гасан оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, из жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО4 Гасан оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 года.
Судья И.С. Смирнова