РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1677/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Истец и Ответчик зарегистрированы в 3-х комнатной муниципальной квартире по адресу: адрес. В данной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи истца: мама - фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сын -фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), родная сестра - фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и её несовершеннолетние дети – Гаджизаде фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Гаджизаде фио (паспортные данные). Начиная с декабря 2002 года Ответчик по собственному желанию не проживает по указанному адресу, добровольно вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, не оплачивает коммунальные платежи. Место проживания Ответчика Истцу и лицам, проживающим в квартире не известно.

Начиная с декабря 2002 года обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги Ответчиком не выполняются. На «24» июня 2024 года долг по оплате услуг ЖКХ по квартире составляет: сумма. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел и не имеет. С декабря 2002 года Ответчик перестал поддерживать отношения со всеми лицами, зарегистрированными в квартире. Истец и его родственники, зарегистрированные в указанной квартире, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в указанной Квартире не даёт Истцу использовать своё право и право всех зарегистрированных в квартире граждан на приватизацию этой квартиры в свою собственность.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, дом 8, корпус 2, квартира 28, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства, повестка возвращена в суд в связи с невозможностью вручения и истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Третьи лица фио, фио, фио, ДГИ адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 6 Конвенции от 04 ноября 1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истца, ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абзацах 1, 2, 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании статьи 53 ЖК адрес, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут, все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии со ст. 54 ЖК адрес, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 67, 69 - 70 ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании обменного ордера № 169261 от 01.06.1983 г., выданного Мосжилсервис и Договора социального найма жилого помещения № 5507-01-2009-0001554 заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес от 19.05.2009 г., фио и членам его семьи: ФИО1 в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, площадью 53,60 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу № 7539960 в указанной жилой площади зарегистрированы: фио, фио, фио, её несовершеннолетние дети - Гаджизаде фио, Гаджизаде фио, истец ФИО1 и ответчик ФИО2.

Как указывает истец в своем исковом заявлении истец, начиная с декабря 2002 года Ответчик по собственному желанию не проживает по указанному адресу, добровольно вывез из Квартиры все принадлежащие ему вещи, не оплачивает коммунальные платежи. Место проживания Ответчика Истцу и лицам, проживающим в Квартире не известно. Начиная с декабря 2002 года обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги Ответчиком не выполняются. На «24» июня 2024 года долг по оплате услуг ЖКХ по Квартире составляет: сумма. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел и не имеет.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт не проживания ответчика в жилом помещении, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года

Судья О.Н. Рощина

.