РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года город Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Мозымове В.В.,

с участием:

помощника прокурора г. Геленджика Архирейского С.А.,

представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО6 на основании доверенности ФИО7,

представителя отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6, несовершеннолетним ФИО5, ФИО3, о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО5 и ФИО3, в котором просит суд, выселить ФИО4, ФИО6, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, из жилого дома, расположенного по адресу: В.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: В, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был предоставлен ответчикам для временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ. По истечению указанного срока, семья Ж-вых отказалась без каких-либо пояснений добровольно выселиться из занимаемого жилого дома. На неоднократные требования выселиться, ответчик не реагируют. Кроме того, семья Ж-вых имеет в собственности жилой дом по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить, дополнив, что домовладение в котором проживают ответчики принадлежит на праве собственности истцу. У ответчиков в собственности имеется другое жильё, в связи с чем, в летний сезон ответчики сдают дом, принадлежащий истцу, что подтверждается распечаткой из ресурсов интернет, а зимой в указанном домовладении проживают (в указанном доме имеются вещи ответчиков).

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО9 и ФИО10 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, воспользовались правом на ведение дела через представителя, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся материалам дела.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО6 на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в исковых требованиях истцу отказать, поскольку имеется спор по домовладению где проживают истцы, о чем был подан иск в Геленджикский городской суд, считает, что необходимо было приостановить рассмотрение данного дела, до разрешения судом спора по домовладению, где проживают истцы. Не отрицает, что ответчики в собственности имеют другое жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании главный специалист отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО8 в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков имеется свое жильё, права несовершеннолетних не ущемлены.

В судебном заседании помощник прокурора г. Геленджика Зиненко А.А. в своем заключении полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение главного специалиста отдела по делам семьи и детства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, помощника прокурора г. Геленджика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1, принадлежит жилой дом, площадью 115,8 кв.м., этажность - 2, с кадастровым №, расположенный по адресу: В, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Указанный жилой дом, как указывает истец, был предоставлен ответчикам для временного проживания до 01.09.2020, однако по истечению действия временного проживания, на требования истца освободить жилой дом ответчики не реагируют, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, не являются собственниками жилого дома (В), соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу, приведенных выше норм материального права, отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом ответчиками, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 - мать несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО6, несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО3, из жилого дома, с кадастровым номером 23:40:1002052:193, расположенного по адресу: Россия, В, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 24.06.2022г.