Дело № 2-2766/2023
39RS0002-01-2023-001617-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Холониной Т.П.
при секретаре Иванченко В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании Цыганка С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома по указанному адресу. 28.10.2010 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, препятствий для проживания ответчика по месту регистрации не имеется. С 2018 года ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей по месту регистрации не хранит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в реализации прав собственников жилого помещения.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить, не возражают в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, вынесении заочного решения суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, об уважительной причине неявки суд в известность не поставил.
Выслушав истиц, свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения от 05.06.1995, заключенного с ФИО7, являются собственниками по 0,53 доли жилого дома, общей площадью 126, 0 кв.м, в том числе жилой площадью 90,4 кв.м, находящегося по адресу: < адрес >, и расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м по тому же адресу. Согласно сведений, внесенных в ЕГРН, ФИО1 и ФИО2 являются правообладателями 53/200 общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Калининград, < адрес >.
Согласно домовой книге ответчик ФИО3 зарегистрирован постоянно по адресу: < адрес >, с 23.01.2008 (т.1 л.д.19-20).
Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3, прекращен 09.11.2010 на основании решения мирового судьи участка №2 Октябрьского района г. Калининграда от 28.10.2010 (т.1 л.д.189).
Фактическое непроживание ответчика Цыганка С.В. в жилом помещении по указанному адресу, отсутствие личных вещей ответчика в жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
В подтверждение доводов о вынужденном характере не проживания по месту регистрации ответчиком ФИО3 в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств не представлено.
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, ответчик членом семьи истцов не является, по месту регистрации не проживает длительное время с 2019 года, выезд ответчика из жилого помещения по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер, у него сложилась другая семья, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Цыганка С.В. в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 (трехсот) рублей.
руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ИНН №, ФИО2 ИНН № к ФИО3 паспорт < ИЗЪЯТО > удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2023.
Судья: Т.П.Холонина