Дело № 2-4387/2023 14 августа 2023 года
УИД 29RS0014-01-2023-003490-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,
с участием помощника прокурора Мошина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: г. Архангельск, ... дивизии, .... В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры с июня 2023 года на основании свидетельства о праве на наследство. С 1987 года в квартире зарегистрирован ФИО2, который является бывшим мужем его матери. Брак между его матерью и ФИО2 расторгнут решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата>. Ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает, в сентябре 2022 года он выехал из квартиры, все свои вещи вывез. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, на связь не выходит. Наличие регистрации ответчика в квартире создает ему препятствия в осуществлении прав собственника. В связи с чем просил суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, выселить его из квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ... дивизии, ....
Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца адвокат Константинова Т.Н. в судебном заседании поддержала требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ранее ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи <№> которая умерла в июле 2022 года, наследником по закону является ее сын – ФИО1, получивший свидетельство о праве на наследство по закону в июне 2023 года. В состав наследственного имущества вошла спорная квартира, право собственности на которую после получения свидетельства о праве на наследство оформил истец. Членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик не является, соглашений с истцом о дальнейшем проживании в спорной квартире у него не имеется. Требование о выселении ответчика не поддержала, указав, что в спорном жилом помещении он не проживает.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> после смерти матери <№>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ... дивизии, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности истца зарегистрировано 09 июня 2023 года.
Право собственности наследодателя <№> зарегистрировано 13 декабря 1993 года на основании справки правления ЖСК «Вымпел» № 12 от той же даты о выплате стоимости квартиры в полном объеме в октябре 1990 года.
Согласно справке ЖСК «Вымпел» от 13 декабря 1990 года, <№> является членом жилищно-строительного кооператива «Вымпел» с января 1979 года. На праве собственности ей принадлежит ... дивизии г. Архангельска, стоимость квартиры 8807 рублей 457 копеек внесена полностью 28 октября 1990 года.
В указанном жилом помещении с 18 декабря 1987 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой.
Ответчик ФИО2 в период с 24 сентября 1975 года по 19 февраля 1988 года состоял в браке с ФИО3, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО3 (муж), после расторжения брака проживал в квартире в качестве сожителя ФИО3
<№>. умерла 09 июля 2022 года.
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик фактически с сентября 2022 года в квартире не проживает, вывез все вещи из квартиры, его выезд в другое место жительства носит добровольный характер. Соглашения о праве проживания в жилом помещении между сторонами не имеется.
Свидетель <№> допрошенная в ходе судебного заседания, пояснила, что ее квартира находится на одной лестничной площадке, что и спорное жилое помещение. После расторжения брака ФИО2 ушел жить в соседний дом, потом вернулся и жил в ... дивизии до смерти <№>. Сына <№> – ФИО1 в квартиру он не пускал. После смерти <№> в сентябре 2022 года, ФИО2, поменяв замки, выехал из квартиры, при этом забрал из квартиры все свои личные вещи, а также мебель и технику. В квартире ничего не осталось, кроме посуды, оставленной ответчиком на полу. После сентября 2022 года она ФИО2 в квартире не видела.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Учитывая, что ответчик с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника – истца – не относится, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, право пользования ответчика спорным жилым помещением, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, подлежит прекращению.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с сентября 2022 года, вещи ответчика жилом помещении отсутствуют.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для выселения ФИО2 из ... дивизии в г. Архангельске не имеется.
Согласно положениям пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ... ..., ....
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ИНН <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, ... ... ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ... ....
Взыскать с ФИО2 (ИНН <№>) в пользу ФИО1 (ИНН <№>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года.
Председательствующий Н.В. Алексеева