Решение по делу № 2-960/2022 от 14.11.2022 | Партизанский районный суд (Приморский край)

Категория дела О признании права собственности на жилое помещение — квартиру Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что им на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от <дата> № принадлежат на праве общей долевой собственности в равных

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В учетом того обстоятельства, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире истцов как собственников комнат в данной квартире пропорциональна размеру общей площади принадлежащих им комнат, суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, прекращении права общей долевой

Дело №2-960/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года с. Владимиро-Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Федоровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру

установил:

истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что им на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежат комнаты №,№ в квартире № № по <адрес> в <адрес>. Кроме того, в указанной квартире им на праве общей долевой собственности принадлежат комната № на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также комната № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на то, что их доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади принадлежащих им комнат, они пользуется указанными помещениями и производит за них оплату, однако в их собственности не учтена доля общего имущества, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метра, а также прекратить их право общей долевой собственности на указанные комнаты в квартире.

Истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания, просили суд исковое заявление рассмотреть в свое отсутствие, настаивали на его удовлетворении.

Представитель администрации Партизанского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений по существу спора не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежат на праве общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли, комнаты №,№ в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Согласно решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли принадлежит комната № в указанной квартире.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> и <данные изъяты> долях соответственно принадлежит комната № в спорном жилом помещении.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости данная квартира состоит из пяти комнат и коридора с общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В силу ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Часть 3 ст. 42 ЖК РФ содержит императивное правило о следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику: доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, прекращении права общей долевой собственности на комнаты в квартире- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли, на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на комнаты №, №, № в <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на комнату № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья Е.Е. Сычева