Дело № 2-3377/2022
УИД 50RS0044-01-2022-004760-84
Решение
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Леонтьевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Серпухов Московской области об изменении правового статуса жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,
Установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Серпуховский городской суд Московской области с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просят изменить статус недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: <...> многоквартирный дом» на «индивидуальный жилой дом»; признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общей площадью 50,4 кв.м., этаж 1, состоящей из помещений согласно технического паспорта: Лит. А - помещение <номер> (санузел) пл.3.5 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл.2.8 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 8.1 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 14.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.9,8 кв.м., помещение <номер> (встроенный шкаф) пл.0,6 кв.м, прекратить право собственности ФИО1 на квартиру <номер> в указанном жилом доме расположенного по адресу: <...>, исключив из ЕГРН сведения об указанной квартире; признать за ФИО2 право собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений: общая площадь жилого помещения 55.1 кв.м., Лит. А1 - помещение <номер> (коридор) пл.4,9 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.6.2 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.6 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2.6 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 5.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.14.5 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.10,0 кв.м.; прекратить право собственности ФИО2 на квартиру <номер> в указанном жилом доме, расположенного по адресу: <...>, исключив из ЕГРН сведения об указанной квартире; признать право собственности за ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доле за каждой в праве общей собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общая площадь жилого помещения 89.6 кв.м., этаж 1,2: этаж 1: Лит.А4 - помещение <номер> (подсобное) пл. 13,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (санузел) пл. 4,7 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл. 12,2 кв.м. Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2,7 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 15,2 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 5,0 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 4,1 кв.м.; этаж 2?Лит.А4 - помещение <номер> (жилая комната) пл. 12,0 кв.м., помещение (жилая комната) пл. 20,2 кв.м.; прекратить право собственности ФИО4 и ФИО3 на квартиру <номер> в указанном жилом до расположенного по адресу: <...>, исключив из ЕГРН сведения об указанной квартире; признать за ФИО5 право собственности на 1/4 и ФИО6 право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общая площадь жилого помещения 41.1 кв.м.: этаж 1: Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 3,0 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (жилая) пл. 5,1 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.15, кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2,5 кв.м.; Лит.А2 - помещение <номер> (кухня) пл. 11,3 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл. 3,9 кв.м.; прекратить право собственности ФИО5 и ФИО6 на квартиру <номер> в указанном жилом доме расположенного по адресу: <...>, исключив из ЕГРН сведения об указанной квартире.
Свои требования истцы мотивируют тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, значится многоквартирным, но фактически является индивидуальным жилым домом. Собственниками являются истцы по делу. ФИО1 является собственником квартиры <номер> общей площадью жилого помещения 50,4 кв.м., этаж 1 и состоящей из помещений согласно технического паспорта: Лит.А - помещение <номер> (санузел) пл. 3.5 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2.8 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 8.1 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 14.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.9,8 кв.м., помещение <номер> (встроенный шкаф) пл.0,6 кв.м.; ФИО2 является собственником квартира <номер> общей площадью жилого помещения 55.1 кв.м., и состоящей из: Лит.А1 - помещение <номер> (коридор) пл.4,9 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.6.2 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.6 кв.м., Лит. А - помещение <номер> (коридор) пл. 2.6 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл 5.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.14.5 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.10,0 кв.м.; ФИО4 с долей в праве 1/2 и ФИО3 с долей в праве 1/2 доля являются собственниками квартиры <номер>3 общей жилой площадью 89.6 кв.м., и состоящей из: этаж 1 - Лит.А4 - помещение <номер> (подсобное) пл. 13,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (санузел) пл. 4,7 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл. 12,2 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2,7 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 15,2 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 5,0 кв.м., Лит. А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 4,1 кв.м., этаж 2 - Лит.А4 - помещение <номер> (жилая комната) пл. 12,0 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 20,2 кв.м.; ФИО5 с долей в праве 1/4 и ФИО6 с долей в праве 3/4 доли, являются собственниками квартиры <номер> площадью 41,1 кв.м., этаж 1 - Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 3,0 кв.м., Лит. А - помещение <номер> (жилая) пл. 5,1 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.15,3 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (кухня) пл. 11,3 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.3,9 кв.м. В настоящее время правовой статус дома - многоквартирный жилой дом. Данный объект недвижимости состоит из четырёх квартир, иные помещения отсутствуют. Из технической документации на дом видно, что возведённое строение можно отнести к типу индивидуального жилого дома, в связи с чем, возможно разделить многоквартирный жилой дом с учетом технического состояния на несколько частей из имеющихся квартир таким образом, чтобы каждая из частей имела самостоятельный выход на земельный участок и эти части не имели совместно используемых помещений, инженерных сетей и оборудования. Переоборудование объекта не требуется, в настоящее время объект уже фактически разделён на четыре части. Все собственники квартир многоквартирного дома желают выделить части жилого дома, с прекращением прав собственности на квартиры и на общее имущество. Квартиры части истцов имеют самостоятельные отдельные входы, расположенные на первом этаже жилого дома. Все собственники желают изменить правовой статус помещения - с квартир на части жилого дома. В жилом доме имеются только квартиры истцов. В связи с тем, что в жилом доме отсутствуют помещения, находящиеся в собственности иных лиц, то истцы фактически являются собственниками частей жилого дома.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие истцов, в которых они на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, истцам принадлежат на праве собственности квартиры в жилом доме по адресу: <...>. собственник квартиры <номер> с кадастровым <номер> – ФИО1 на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 14.04.2015 (л.д. 12-16), собственник <адрес> кадастровым <номер> ФИО2 (л.д. 23-25), собственники квартиры <номер> с кадастровым <номер> ФИО3 и ФИО4 с долей в праве по 1/2 каждая на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 25.03.2010 <номер> (л.д. 32-40), собственники квартиры <номер> с кадастровым <номер> ФИО5 с долей в праве 1/4 и ФИО6 с долей в праве 3/4 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 03.12.2014 (л.д. 49-54).
Право собственности истцов в отношении указанного недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 99-113).
Согласно технического паспорта на квартиру <номер> по адресу: <...>, жилое помещение состоит из: Лит.А - помещение <номер> (санузел) пл. 3.5 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2.8 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 8.1 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 14.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.9,8 кв.м., помещение <номер> (встроенный шкаф) пл.0,6 кв.м. (л.д. 17-20).
Согласно технического паспорта на квартиру <номер> по адресу: <...>, жилое помещение состоит из: Лит.А1 - помещение <номер> (коридор) пл.4,9 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.6.2 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.6 кв.м., Лит. А - помещение <номер> (коридор) пл. 2.6 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл 5.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.14.5 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.10,0 кв.м. (л.д. 26-29).
Согласно технического паспорта на квартиру <номер> по адресу: <...>, жилое помещение состоит из: этаж 1 - Лит.А4 - помещение <номер> (подсобное) пл. 13,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (санузел) пл. 4,7 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл. 12,2 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2,7 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 15,2 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 5,0 кв.м., Лит. А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 4,1 кв.м., этаж 2 - Лит.А4 - помещение <номер> (жилая комната) пл. 12,0 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 20,2 кв.м. (л.д. 41-46).
Согласно технического паспорта на квартиру <номер> по адресу: <...>, жилое помещение состоит из: этаж 1 - Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 3,0 кв.м., Лит. А - помещение <номер> (жилая) пл. 5,1 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.15,3 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (кухня) пл. 11,3 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.3,9 кв.м. (л.д. 55-58).
В материалы дел представлены копии правоустанавливающих документов на квартиры по адресу: <...>, составленные Серпуховским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 66-).
Право собственности на земельный участок по адресу: <...>, не зарегистрировано (л.д. 114).
По сведениям ответчика, обращений от ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в Администрацию городского округа Серпухов Московской области по вопросу изменения правового статуса жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не поступало. Имеется обращение ФИО3 по вопросу исключения указанного жилого дома из региональной программы капитального ремонта (л.д. 116-121).
Из заключения специалиста ИП К. установлено, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <...>, является автономным жилым блоком; имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, г овалов, вспомогательных помещений и наружных входов; не имеет помещений над или под другими жилыми блоками; данный жилой блок может эксплуатироваться и о акционировать самостоятельно. Квартира <номер>, расположенная по адресу: <...>, является автономным жилым блоком; имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения канализации; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, подвалов, вспомогательных помещений и наружных входов; не имеет помещений над или под другими жилыми блоками; данный жилой блок может эксплуатироваться и функционировать самостоятельно. Квартира <номер>, расположенная по адресу: <...>, является автономным жилым блоком; имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, подвалов, вспомогательных помещений и наружных входов; не имеет помещений над или под другими жилыми блоками; данный жилой блок может эксплуатироваться и функционировать самостоятельно. Квартира <номер>, расположенная по адресу: <...>, является автономным жилым блоком; имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, подвалов, вспомогательных помещений и наружных входов; не имеет помещений над или под другими жилыми блоками; данный жилой блок может эксплуатироваться и функционировать самостоятельно (л.д. 138-203).
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии с положениями ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1).
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3).
Аналогичное понятие жилого дома приведено в пункте 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
В соответствии с п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Под жилыми домами блокированной застройки, согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ понимаются дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
Учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой части соответствует земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, то такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. (пункт 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»).
В силу ч. 6 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Как следует из указанных норм и правил, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками. При этом существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования, а жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые многоквартирным домом не являются.
В соответствии с положениями ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, что спорный объект недвижимости состоит из четырех изолированных между собой самостоятельных частей - блоков, имеющих отдельные выходы на земельные участки. Обслуживание и эксплуатация каждой части осуществляется независимо друг от друга. Общих помещений нет. Каждая квартира имеет отдельный выход на прилегающий к дому земельный участок. Все инженерные коммуникации к каждой из частей дома подключены отдельно, независимо друг от друга.
Жилой дом по своим признакам классификации относится к домам блокированной застройки и соответствует положениям п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Экспертом указано, что квартиры <номер>, <номер>, <номер>, расположенные в жилом доме по указанному адресу, являются изолированными частями жилого дома блокированной застройки, не имеющие общих помещений. Каждая часть жилого дома в настоящее время эксплуатируется и функционирует самостоятельно и может рассматриваться как отдельный блок.
Указанные обстоятельства подтверждены заключением специалиста ИП К.
При этом права и законные интересы собственников не нарушаются, спора между ними не имеется, ими принято согласованное решение.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный дом является многоквартирным жилым домом в том понимании, каком это предусматривает жилищное законодательство (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства от 28.01.2006 N 47), в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, исковые требования сторон об изменении правового статуса жилого помещения и признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.
Изменить правовой статус многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на индивидуальный жилой дом блокированной застройки.
Изменить правовой статус жилых помещений – квартир <номер>, <номер> и <номер> в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, с «многоквартирный дом» на «индивидуальный жилой дом».
Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общей площадью 50,4 кв.м., этаж 1, состоящей из помещений согласно технического паспорта: Лит. А - помещение <номер> (санузел) пл.3.5 кв.м., помещение <номер> (коридор) пл.2.8 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 8.1 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 14.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.9,8 кв.м., помещение <номер> (встроенный шкаф) пл.0,6 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений: общая площадь жилого помещения 55.1 кв.м., Лит. А1 - помещение <номер> (коридор) пл.4,9 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл.6.2 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл.11.6 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2.6 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл. 5.3 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.14.5 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.10,0 кв.м.
Признать право собственности ФИО4 и ФИО3, по 1/2 доле за каждой, в праве общей собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общая площадь жилого помещения 89.6 кв.м., этаж 1,2: этаж 1: Лит.А4 - помещение <номер> (подсобное) пл. 13,5 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (санузел) пл. 4,7 кв.м., помещение <номер> (кухня) пл. 12,2 кв.м. Лит.А - помещение <номер> (коридор) пл. 2,7 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 15,2 кв.м., помещение <номер> (жилая комната) пл. 5,0 кв.м., Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 4,1 кв.м.; этаж 2 Лит.А4 - помещение <номер> (жилая комната) пл. 12,0 кв.м., помещение (жилая комната) пл. 20,2 кв.м.
Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 и ФИО6 право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на здание - часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений общая площадь жилого помещения 41.1 кв.м.: этаж 1: Лит.А2 - помещение <номер> (коридор) пл. 3,0 кв.м., Лит.А - помещение <номер> (жилая) пл. 5,1 кв.м., помещение <номер> (жилая) пл.15, кв.м., помещение <номер> (коридор) пл. 2,5 кв.м.; Лит.А2 - помещение <номер> (кухня) пл. 11,3 кв.м., помещение <номер> (санузел) пл. 3,9 кв.м.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В.Козлова
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года