Дело № 2-6675/2025

УИД: 77RS0010-02-2025-013771-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 ноября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 в обоснование которого указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет поставку коммунальных услуг, техническое и эксплуатационное обслуживание инженерных сетей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024 г. по 31.01.2024 г. образовалась задолженность в размере сумма

В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за вышеуказанный период в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес

Согласно Выписке из ЕГРН квартира по адресу: адрес является собственностью адрес.

Согласно Единому жилищному документы ответчик является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей у ответчика образовалась задолженность.

По заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» мировым судьей судебного участка 307 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, данный судебный приказ на основании заявления должника, был отменен.

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.01.2024 г. по 31.01.2024 г. образовалась задолженность в размере сумма

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а также контррасчет в случае несогласия с размером задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Никитенко Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025 г.