Решение по делу № 2-4549/2023 от 16.05.2023

Дело №2-4549/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Брешевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО2 в размере 58,5% доли и ФИО1 в размере 41,5% доли; установить, что решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес>, в размерах согласно определенным долям.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения (далее - квартира), общей площадью 62,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, общее совместное хозяйство не ведется, семейные отношения прекращены.

На основании решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на долю в <адрес> по адресу: <адрес> в счет раздела совместно нажитого имущества супругов равную, 41,5%, за ФИО2 признано право собственности на долю в <адрес> по адресу: <адрес> в счет раздела совместно нажитого имущества супругов равную, 58,5%.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик иск признал.

3-и лица в суд не прибыли, извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Применяя аналогию права, суд полагает возможным учитывать положения вышеуказанного Пленума в данных правоотношениях.

Судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения (далее - квартира), общей площадью 62,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство они не ведут, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из долей сторон в праве собственности на квартиру, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности - ФИО2 в размере 58,5% доли, ФИО1 в размере 41,5% доли.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 соответствующих соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности - ФИО2 в размере 58,5% доли, ФИО1 в размере 41,5% доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнов М.В.