УИД 50RS0014-01-2025-001835-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.В.,
при секретаре Фоменко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/2025 по иску ФИО12 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО10 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,снятии с регистрационного учета по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, выселении.
В обоснование своих требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 18 мая 2021 г. между истцом и ответчиком заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования спорным жилым помещением, ответчик был зарегистрирован по данному адресу в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. 03 июня 2022 г. между истцом и ответчиком заключен брак. 18 января 2025 г. брак расторгнут. 30 апреля 2025 г. истец направила досудебное требование о снятии с регистрационного учета из спорного помещения. Добровольно ответчик не предпринял мер для снятия с регистрационного учета. Истец, как собственник, несет расходы по содержанию жилого помещения, ответчик ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. На основании изложенного, истец просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании не настаивала на удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, после подачи иска в суд.
Представитель ответчика в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что ответчик ФИО2 проживал в спорном жилом помещении не безвозмездно, оплатил первоначальный взнос на приобретение данной квартиры в ипотеку, приобрел всю необходимую бытовую технику. Более того, 25 октября 2025 г. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, на основании чего считает требования не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца не обоснованными и подлежащими отклонению.
Материалами дела установлено, что ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24 марта 2021 г.
В соответствии с адресной справкой в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО10 с 15 июня 2022 г., ФИО5 с 15 июня 2022 г., ФИО6 с 15 июня 2022 г., ФИО7 с 05 августа 2021 г., ФИО2 с 18 мая 2021 г.
03 июня 2022 г. заключен брак между ФИО2 и ФИО8
18 января 2025 г. брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 300 Ивантеевского судебного района Московской области,составлена актовая запись №.
30 апреля 2025 г. ФИО8 сменила фамилию на ФИО10, о чем составлена актовая запись №.
30 октября 2024 г. в адрес ответчика ФИО2 направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от 07 ноября 2025 г. ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Как указано в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению в полном объёме.
Из объяснений истца следует, что 23 октября 2024 г. ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры и прекратил общение с истцом, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес> <адрес>.
Вместе с тем, представителем ответчика в материалы дела представлены доказательства того, что ФИО2 с 23 октября 2025 г. снят с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ФИО2, выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес>.
При таких обстоятельствах, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении, подлежат отклонению.
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований ФИО13 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 30.12.2025