89RS0007-01-2023-000522-26
Дело 2-512/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тарко-Сале 07 июня 2023 г.
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., с участием истца ФИО1, прокурора Девятовских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
установил:
ФИО1 обратились в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. 18.08.2020 года в указанную квартиру с целью трудоустройства был зарегистрирован ответчик. Договор между истцом и ответчиком по вопросу проживания и регистрации по месту жительства в квартире не заключался. Ответчик не является членом семьи истца, не пользуется жилым помещением с 18.08.2020, не имеет в нем личных вещей, а лишь сохранил регистрацию по месту жительства в жилом помещении. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска, пояснила, что по просьбе знакомого зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире с целью дальнейшего его трудоустройства. Разрешение на фактическое проживание в квартире ответчику не давала, ответчик в квартире не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, контактных данных ответчика и информации о месте его нахождении у истца нет.
Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в иске, не явился, не представил суду сведений о причинах неявки в судебное заседание.
В соответствии со 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства и установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: Ямало<адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> (л.д. 14).
Согласно справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Изучив доводы иска, заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения.
Как следует из доводов иска, объяснений истца письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении, не проживал и не проживает, личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является.
При оценке доводов истца суд руководствуется принципом презумпции добросовестности заявителя, закрепленной в п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому в добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется.
Вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено доказательств опровергающих указанные выше выводы.
Согласно ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При изложенных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись М.В. Сологуб
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи: ___________________секретарь с/з Пуровского районного суда__________________Смирнова А.З.«16» июня 2023 года
Подлинник заочного решения суда хранится
в материалах дела № 2-512/2023
в Пуровском районном суде