Дело № 2-3278/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2023 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Левинской Н.В.,
при секретаре Зайц В.М.
с участием прокурора Чемикова М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что она является сособственником квартиры. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не имеется, фактически ответчики в квартире не проживают. Решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебное заседание стороны не явились, извещены.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу с 14.11.2008. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14.11.2008.
В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Регистрация и проживание в квартире ответчика нарушает права истца.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
Истец утверждает, что ответчики не являются членами его семьи. В настоящее время истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой не достигнуто, спорное жилое помещение необходимо истцу для личных нужд. Ответчики являлись членами семьи бывшего собственника квартиры. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков судом не добыто. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у них права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года
Председательствующий Н.В.Левинская