Дело № 2-1068/2023
УИД 65RS0017-01-2023-000862-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,
при помощнике судьи Байдик Э.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности произвести демонтаж нежилого строения,
установил:
29 июня 2023 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил возложить на ФИО2 обязанность произвести демонтаж нежилого строения (гаража), установленного на земельном участке с кадастровым номером №, взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг кадастрового инженера.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3 857 кв.м., расположенного в <адрес>. 28.05.2023 года при проведении кадастровых работ было установлено, что в границах данного земельного участка располагается нежилое строение (гараж), принадлежащий ответчику. Поскольку наличие данного строения препятствует истцу в возведении забора, в границах его земельного участка, он обратился в досудебном порядке к ответчику с просьбой убрать строение с его земельного участка, на что получил отказ.
В судебном заседании истец просил суд требования искового заявления удовлетворить в полном объеме.
Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником с кадастровым номером №, общей площадью 3 857 кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
28.03.2023 года при проведении геодезических работ кадастровым инженером было выявлено, что на земельном участке истца расположено нежилое строение, находящееся в пользовании третьих лиц. Площадь нежилого строения составляет 4 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера и топографической съемкой.
По сообщению территориального отдела с. Костромское администрации МО «Холмский городской округ» от 24.04.2023 года № 129 данное нежилое строение принадлежит ФИО2, с которой проведена беседа о необходимости убрать гараж с земельного участка истца, однако на просьбу отдела ответчик ответила отказом.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу, а ответчиком самовольно занята часть данного земельного участка в виде расположенного в границах этого участка гаража ответчика.
Поскольку ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств законности владения гаража и пользования части спорного земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг кадастрового инженера в размере 15 000 рублей, государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности произвести демонтаж нежилого строения, удовлетворить.
Возложить на ФИО2 обязанность произвести демонтаж нежилого строения (гаража), возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 3 857 кв.м., расположенного в <адрес>, принадлежащем ФИО1.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате услуг кадастрового инженера в размере 15 000 рублей и государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы через Холмский городской суд.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Данилова Ю.В.
Решение в окончательной форме принято 16 октября 2023 года.