Дело №

УИД №RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 сентября 2025 года

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

представителя истца ФИО1 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-н Приозерский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Вещей ответчика в квартире нет, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д16-18, 95)

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Указанное в уточненном исковом заявлении требование об обязании снятия ответчика с регистрационного учета не поддержал с учетом того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получила. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.(л.д.91)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-н Приозерский, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9 выданного ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 21, 56-58)

Ответчик ФИО2 согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 188760, обл. Ленинградская, р-н Приозерский, <адрес>. (л.д. 20,29,59)

Свидетели ФИО7, ФИО8, которым истец приходится матерью, показали, что с ФИО2 не знакомы, ее не знают, в квартире ФИО2 ни разу не видели, вещей ответчика в квартире нет. Дядя свидетелей ФИО9 до самой смерти проживал в квартире один.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования о возложении на регистрирующие органы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета судом не рассматривается поскольку истец его не поддержал, кроме того, в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 188760, обл. <адрес> Приозерский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд <адрес>.

Судья Н.Л. Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ