ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3739/23 по иску ТСН «Новые Капорки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Новые Капорки» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является товариществом собственников недвижимости в многоквартирных домах №72, 73, расположенных по адресу: адрес. Истец, в соответствии с уставом и на основании протокола общего собрания собственников управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества указанных жилых домов. Тарифы на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества утверждены общим собранием собственников домов №72, 73 и членов ТСН «Новые Капорки», и составили, в период с 01 декабря 2021 года, сумма за кв.м., а с 01 декабря 2021 года и по настоящее время – сумма за кв.адрес являлся членом ТСН «Новые Капорки» и членом правления, что подтверждается копией протокола №1 от 12 июля 2015 года, копией протокола №1 от 18 июля 2019 года, а также являлся собственником жилых помещений – квартиры №6 и №2, площадью 90,5 кв.м., и 92,6 кв.м., расположенных по адресу: адрес, в период с 27 марта 2018 года по 31 января 2022 года. В связи с недобросовестным исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 апреля 2018 года по 31 января 2022 года образовалась задолженность в размере сумма в отношении квартиры №2, а также задолженности, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года, в размере сумма, в отношении квартиры №6. Общая задолженность по ЖКУ за ответчиком составляет сумма.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 января 2022 года, в размере сумма; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, истец является товариществом собственников недвижимости в многоквартирных домах №72, 73, расположенных по адресу: адрес.

Истец, в соответствии с уставом и на основании протокола общего собрания собственников управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества указанных жилых домов.

Тарифы на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества утверждены общим собранием собственников домов №72, 73 и членов ТСН «Новые Капорки», и составили, в период с 01 декабря 2021 года, сумма за кв.м., а с 01 декабря 2021 года и по настоящее время – сумма за кв.м.

Ответчик являлся членом ТСН «Новые Капорки» и членом правления, что подтверждается копией протокола №1 от 12 июля 2015 года, копией протокола №1 от 18 июля 2019 года, а также являлся собственником жилых помещений – квартиры №6 и №2, площадью 90,5 кв.м., и 92,6 кв.м., расположенных по адресу: адрес, в период с 27 марта 2018 года по 31 января 2022 года.

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 апреля 2018 года по 31 января 2022 года образовалась задолженность в размере сумма в отношении квартиры №2, а также задолженности, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года, в размере сумма, в отношении квартиры №6.

Общая задолженность по ЖКУ за ответчиком составляет сумма

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, контррасчет и доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, наличии задолженности в меньшем размере, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в общей сумме сумма, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Новые Капорки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Новые Капорки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 января 2022 года, в размере сумма; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья: