Дело №2-4450/2022

91RS0024-01-2022-005726-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Толстиковой Э.М., с участием истца – ФИО1, его представителя – ФИО2, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения и задолженности по договору займа,

установил:

13 октября 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 с требованием взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 992 500 руб. В обоснование своего требования истец указал, что 14.08.2014 года между ним и ФИО-1 заключен договор займа, в соответствии с которым он предоставила ФИО-1 заем в размере 100 000 руб. Кроме того, в 2015 году он (истец) заключил с ФИО-1 соглашение о купле-продаже принадлежащего ФИО-1 земельного участка площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, за 14 000 долларов США. В этом же году истец полностью рассчитался с ФИО-1 за земельный участок. Однако ответчик не выполнил своих обязательств по договору займа и договору купли-продажи, сумму займа не возвратил, земельный участок не переоформил. 20.02.2018 года ФИО-1 умер. Право собственности на принадлежавший ФИО-1 земельный участок перешло в порядке наследования к ФИО3 и ФИО4 Истец направлял ФИО3 и ФИО4 претензию о возврате денежных средств, которая оставлена ответчиками без исполнения. За защитой своих прав истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали иск, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5 возражал против иска, просил суд применить к требованиям истца срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что 14.08.2014 года между ФИО1 и ФИО-1 был заключен договор займа денежных средств в размере 100 000 руб.

В подтверждение договора займа и его условий ФИО-1 написал 14.08.2014 года расписку, в которой подтвердил получение денежных средств. Срок возврата суммы займа сторонами не установлен.

Кроме того, 15.06.2015 года ФИО-1 выдал ФИО1 расписку, в которой указал (по тексту расписки), что он получил 500 долларов США, что является последней суммой полного расчета за землю под его бывшим гаражом, на котором построено 5 этажей мастерских по адресу ФИО6, 9б.

<дата> года ФИО-1 умер (свидетельство о смерти от <дата> серии 1-АЯ №<номер>).

При жизни ФИО-1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, на основании государственного акта на право частной собственности на землю от <дата> серии III-КМ №<номер>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 184 812 руб. 57 коп.

Право собственности на указанный земельный участок перешло в порядке наследования по закону: к ФИО3 - 1/2 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.09.2018 года, и к ФИО-2 - 1/2 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2018 года.

<дата> умерла ФИО-2

Право собственности на принадлежавшую ФИО-2 ? долю земельного участка перешло в порядке наследования по завещанию к ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.08.2020 года.

27.05.2022 года ФИО1 направил в адрес ФИО4 претензию, в которой указал, что он купил у ФИО-1 земельный участок с кадастровым номером №<номер> за 14 000 долларов США. В соответствии с условиями договора он оплатил ФИО-1 полную стоимость земельного участка. Однако ФИО-1 не передал ему земельный участок и не оформил переход права собственности на земельный участок. В связи со смертью ФИО-1 обязательства продавца по договору купли-продажи земельного участка перешли ФИО4 в порядке наследования. ФИО1 просит оформить переход к нему права собственности на земельный участок либо возвратить ему стоимость участка в размере 14 000 долларов США. Кроме того, просит возвратить ему сумму долга ФИО-1 по договору займа в размере 100 000 руб.

07.10.2022 года ФИО1 направил аналогичную претензию в адрес ФИО3

Ответчики оставили претензию истца без исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору займа одна сторона передает другой в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ч.2 ст. 808 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В рассматриваемом деле судом установлено, что заемщик ФИО-1 при жизни не погасил перед истцом ФИО1 задолженность по договору займа в размере 100 000 руб.

Наследниками после смерти ФИО-1 являются его супруга – ФИО3 и мать – ФИО-2

С момента открытия наследства ФИО3 и ФИО-2 приобрели в порядке наследования земельный участок с кадастровым номером №<номер> стоимостью 184 812 руб. 57 коп. Соответственно, к ФИО3 и ФИО-2 перешла обязанность погасить в солидарном порядке задолженность ФИО-1 по договору займа в пределах стоимости наследственного имущества.

После смерти ФИО-2 право собственности на ? долю земельного участка перешло к ФИО4 в порядке наследования, вместе с обязательством должника по договору займа. При этом солидарное обязательство преобразовалось в долевое в связи с заменой должника с ФИО-2 на ФИО4 Доли в солидарных должников в обязательстве являются равными в силу статьи 325 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца ФИО1 задолженность по договору займа от 14.08.2014 года в размере 100 000 руб. в равных долях.

Довод представителя ответчиков о пропуске срока исковой давности по указанному требованию истца, является несостоятельным.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В настоящем случае сторонами договора займа не был установлен срок возврата суммы займа. Срок исполнения по такому договору наступает в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем соответствующего требования к должнику (п.1 ст. 810 ГК РФ).

Истец направил ответчикам претензию о погашении задолженности по договору займа в 2022 году. Исковое заявление подано истцом в суд 13.10.2022 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы, переданной ФИО-1 в счет оплаты земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1).

Подпунктом 1 статьи 1103 ГК РФ установлено, что положения главы 60 «Обязательства вследствие неосновательного обогащения» также подлежат применению к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

В рассматриваемом деле истец не представил суду письменный договор купли-продажи земельного участка, который бы содержал все существенные условия договора купли-продажи (предмет договора купли-продажи, цена товара).

При таких обстоятельствах денежные средства, переданные истцом ФИО-1 в счет оплаты земельного участка, следует рассматривать как неосновательное обогащение.

В соответствии с распиской от 15.06.2015 года ФИО-1 получил от ФИО1 в счет оплаты земельного участка 500 долларов США. Доказательств передачи истцом ФИО-1 денежных средств в большем размере материалы дела не содержат.

Обязательство ФИО-1 по возврату ФИО1 неосновательного обогащения в размере 500 долларов США перешло к ответчикам ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования.

Вместе с тем, ответчики заявили о применении исковой давности к требованиям истца.

Как было указано выше, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права со дня передачи ФИО-1 денежных средств по недействительному (незаключенному) договору купли-продажи - 15.06.2015 года.

Соответственно, установленный пунктом 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности истек 15.06.2018 года.

Пропуск истцом срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения в силу прямого указания п.1 ст.206, п.2 ст.1109 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную последним при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (10,07 %), в размере 1322 руб. 42 коп., в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 14.08.2014 года в размере 50 000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 661 руб. 21 коп.

Взыскать со ФИО4, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 14.08.2014 года в размере 50 000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 661 руб. 21 коп.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

В окончательной форме

решение суда принято 19 декабря 2022 года.