Дело № 2-3338/2025 УИД 64RS0004-01-2025-004674-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, обществу с ограниченной ответственности «Орбита» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «Ситиматик» (далее – АО «Ситиматик»), публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» (далее – ПАО «Саратовэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Саратов»), муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал» (далее – МУП БМР «Балаково-Водоканал»), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, обществу с ограниченной ответственности «Орбита» (далее – ООО «Орбита»), в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении <адрес> согласно которому: ФИО1, оплачивает 2/3 от суммы начислений, ФИО2, оплачивает 1/3 от суммы начислений; обязать производить начисления и выставлять отдельные платежные документы истцу и ответчику по оплате содержан жилого помещения и коммунальных услуг в отношении в отношении <адрес> ФИО1 в размере 2/3 часть от суммы начислений ФИО2 в размере 1/3 часть от суммы начислений.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также, совместно со истцом собственником вышеуказанного жилого помещения является: ФИО2, которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенной по адресу: <адрес>.

Длительное время истец с ответчиком не могу заключить соглашение о разделе лицевого счета, между ними, для дальнейшей самостоятельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками пропорционально занимаемой площади в квартире.

Так как ответчик, не всегда, и несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, то истцуприходится нести бремя по оплате за квартиру в том числе и за ответчика, что в значительной степени нарушает её право на свободное пользование и владение своим имуществом.

Истец считает, что необходимым определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ответчиками, в отношении <адрес>

Истец ФИО1 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, направила пояснения, в которых признает исковые требования, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Орбита» извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, направили возражения (том 1, листы дела 21-22, 23-25, 27-28, 38-39).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а ответчик ФИО2, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (том 1, листы дела 11, 12).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Поскольку доли спорящих сторон в праве собственности на жилое помещение изначально определены, правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку доли в спорной квартире определены, каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности в указанной части должны быть разделены между истцом и ответчиком.

Платежи должны быть распределены между истцом и ответчиком по 2/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 и по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 в жилом помещении расположенной по адресу: <...>.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По мнению суда, разделение лицевых счетов является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о необходимости обязать АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Орбита» с момента вступления решения суда в законную силу, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в отношении двух комнатной квартиры, общей площадью 52,1 кв.м., расположенной по <адрес> ФИО1 и ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «Ситиматик», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал», АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «Орбита» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

О взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Т Плюс», фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, обществу с ограниченной ответственности «Орбита» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых акционерным обществом «Ситиматик», публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичным акционерным обществом «Т Плюс», фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, обществом с ограниченной ответственности «Орбита», в отношении <адрес>, согласно которому: ФИО1, оплачивает 2/3 от суммы начислений, ФИО2, оплачивает 1/3 от суммы начислений.

Обязать акционерное общество «Ситиматик», ИНН <***>, публичное акционерное общество «Саратовэнерго», ИНН <***>, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», ИНН <***>, муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», ИНН <***>, публичное акционерное общество «Т Плюс», ИНН <***>, фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ИНН <***>, общество с ограниченной ответственности «Орбита», ИНН <***> с момента вступления решения суда в законную силу, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, город <адрес> с ФИО1 к ФИО2.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.

Судья А.А. Гордеев