Дело № 2-1505/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-002293-37)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 22 сентября 2025 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
при секретаре Шаметько Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельных участков, её исправлении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1330 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
В 2025 году он обратился к кадастровому инженеру ФИО4 с вопросом о возможности перераспределения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № с землями неразграниченной государственной собственности по фактическому ограждению и использованию. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером № и часть земельного участка неразграниченной государственной собственности, которую планируется оформить путем перераспределения по фактическому ограждению и использованию, имеет смежную (общую) границу с земельным участком с кадастровым номером № по фактическому использованию, которая проходит по краю теплицы, принадлежащей собственнику земельного участка с кадастровым номером №.
Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают на местности фактические границы земельного участка, фактически используемые собственником земельного участка с кадастровым номером №, а именно согласно данным планам смежная граница между этими земельными участками имеет прямую линию, но по координатам характерных точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № это не соответствует фактическому использованию, а именно границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают на местности фактические границы установленной собственником земельного участка с кадастровым номером № на местности теплицы.
В виду вышесказанного установлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
На основании проведенного исследования кадастровый инженер пришел к выводу, что перераспределение земельного участка с кадастровым номером № с землями неразграниченной государственной собственности по фактическому ограждению и использованию возможно только после исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Также кадастровым инженером был предложен вариант перераспределения земельного участка с кадастровым номером №.
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО2, он неоднократно обращался к ней с целью урегулирования данного вопроса мирным путем, однако ответа не последовало.
После подачи искового заявления ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, согласно заключению которой в местоположении границ указанного участка действительно имеется реестровая ошибка. При этом, учитывая, что ранее участок представлял собой единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности ФИО3, исправление реестровой ошибки в границах земельного участка ФИО2 невозможно без одновременного исправления реестровой ошибки в границах участка ФИО3
Просит с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, исправить её путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения уточненных согласно заключению кадастрового инженера ФИО5
Истец ФИО1, его представитель – адвокат Сергиенко М.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования признали. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам известны.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Третье лицо – кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 715 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2:
Условное обозначение точки
Исключаемые координаты
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения уточненных согласно заключению кадастрового инженера ФИО5:
Условное обозначение точки
Уточненные координаты
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3:
Условное обозначение точки
Исключаемые координаты
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН существующих координат и внесения уточненных согласно заключению кадастрового инженера ФИО5:
Условное обозначение точки
Уточненные координаты
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.А. Грошева